ПОМЕЩЕНИЕ УНИВЕРСАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Новосибирск. Ул. С.Шамшиных, 89.

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 1537 КВ.М РЯДОМ С МЕТРО НА ПЕРВЫХ ДВУХ ЭТАЖАХ ЖИЛОГО ДОМА ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, КЛИНИКУ ИЛИ ОФИС В НОВОСИБИРСКЕ.

Помещение расположено в жилом комплексе "Огни Сибири" в квартале от крупнейшего ТРЦ "Галерея Новосибирск и Центрального рынка.В шаговой доступности от ЖК "Огни Сибири" находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

"Огни Сибири" крупный жилой комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами средний/выше среднего, которое будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных в коммерческой части жилых домов.

Рядом с комплексом идет строительство ЖК "Мылзавод" (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность территории и коммерческой недвижимости в комплексе в перспективе и повысит ликвидность недвижимости.

Дом по ул. С.Шамшиных, 89 расположен во дворе ЖК "Огни Сибири" на охраняемой огороженной территории. Доступ сотрудников и клиентов в помещение может осуществляться по звонку, электронным чипам или через домофон. Некоторая обособленность и приватность накладывает определенный отпечаток на то, как может использоваться объект.

На наш взгляд, помещение идеально подойдет под офис с небольшим потоком клиентов, образовательный центр, медицинскую клинику, коллцентр.

Общая площадь: 1537 кв.м
Этаж: помещение занимает первые два этажа жилого дома и имеет лестничную клетку в парковку на минус 1 этаж, а также лифт
Отдельный вход: есть, несколько, в том числе, с подземного паркинга
Высота потолка: 2,9м
Количество кВт: 115,87
Состояние: частично с ремонтом, частично под самоотделку
Планировка: удобная правильная планировка с большим количеством кабинетов (с окнами).
Паркинг: стихийный вокруг ЖК и большая подземная парковка (существует возможность приобретения парковочных мест)

Дом сдан, право собственности получено.

Цена продажи (руб./кв.м): 78 750
Цена продажи (общая): 121 038 750
Обсудим предложения по аренде (руб./кв.м в месяц): 1000
Актуальность цены на 04.05.2022

В ЖК большой выбор разно форматных помещений. Обращайтесь - подберем объект под ваши нужды!
Эксклюзивный брокер Назаров и Партнеры.

Получите подробную информацию и запланируйте просмотр помещения по телефону:
+7960 785 4440

Смотреть другие варианты помещений.
Для лучшего понимания и восприятия помещения перед покупкой очень часто не хватает картинки. Увидеть свой бизнес в объекте, понять возможность пространства, его функциональность. Посмотрите ниже варианты возможного дизайна помещения с концепцией интерьерного салона/салона света/мебели, созданные нашим партнером BUSLAEV ARCHITECTS.

Интересно? - Закажите дизайн под свой бизнес на специальных условиях!
Компания Buslaev Architects ("Творческая группа архитектора Буслаева") оказывает услуги в области проектирования и дизайна:
- концептуальное, экспериментальное, инновационное дизайн - проектирование
- генеральное проектирование, проектные консультации, предпроектные исследования
- предпроекты / концепции, - эскизпроекты / визуализации, - проектная документация, - авторский надзор
Запросите дополнительную информацию по объекту под ваши нужды и возможности!
Информация по объектам постоянно корректируется. Рассматриваются разные варианты конфигурации площадей, а также цены продаж. Плюс, постоянно ведутся переговоры с потенциальными покупателями и инвесторами. Чтобы вас не вводить в заблуждение, здесь мы даем общие данные.

Пожалуйста, в свободной форме сформулируйте свой вопрос или опишите свою потребность. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.
E-mail
Name
Phone
Comments
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Made on
Tilda