Описание объекта

Продажа 128 кв.м под представительский офис в элитном жилом комплексе Бестужевский бульвар.

Элитный жилой комплекс «БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР» это статусное пространство для жизни и отдыха для тех, кто предпочитает жить в городе, но наслаждаться преимуществами загородной жизни. Строительство резиденций начато в 2023г.

Проект реализуется на территории Заельцовского бора - в престижном районе, где расположено большинство самых дорогих коттеджных поселков. Застройка ведется на пересечении улиц Бестужева и Сеченова недалеко от коттеджного поселка Лесной Авиации. Основной подъезд к ЖК осуществляется по ул. Бестужева с Мочищенского шоссе (650 метров). В перспективе к ЖК будет организован благоустроенный подъезд с Дачного шоссе (прямо напротив въезда в коттеджные поселки Лесное и Удача). Сейчас уже выполнена строительная дорога из щебня по ул. Сеченова.

До метро Заельцовская 3,6 км.

Проект состоит из 5 домов разной этажности расположенных на едином стилобате. Все дома объединены общим двухуровневым подземным паркингом на 317 авто. Всего в комплексе 241 современная квартира.

На первых этажах 1й очереди (2 дома) расположены коммерческие помещения, которые предлагаются для покупки (рассмотрим аренду). Доступ в помещения будет свободный (забора не будет). Помещения площадью от 84 кв.м.

Кого мы видим потенциальными покупателями или арендаторами в проекте: СПА-комплекс, салон красоты, небольшой фитнес-зал, студию йоги, детский центр, банк по работе с вип клиентами, представительский офис.

Адрес: Новосибирск, Заельцовский район, ул. Сеченова, 13стр.
Начало строительства: 2023г.
Окончание строительства 1й очереди: 1 квартал 2025г.
Территория проекта: 1,4Га
Количество домов: 5
Количество квартир: 241
Количество парковок: 317
Площадь нежилых помещений (кв.м): от 96
Площадь предлагаемого помещения (кв.м): 128
Этаж: 1
Планировка: свободная, правильный прямоугольник, 2 санузла
Высота потолка (м): 4,2
Фасад помещения смотрит на ул. Сеченова. Отлично просматривается с перекрестка ул. Сеченова/Бестужева. В помещении два больших витринных окна и входная группа.
Отделка: Все помещения сдаются без внутренних перегородок, с предчистовой отделкой Wight-box.
Вентиляция: приточно-вытяжная независимая от жилых квартир, 12 кВт.

Оформление объектов по ДДУ. Возможно рассмотрение индивидуальной рассрочки. Есть возможность получения коммерческой ипотеки.

Обращайтесь! Расскажем все нюансы проекта и согласуем лучшие условия!
Nazarov & Partners является официальным брокером по продаже проекта.

«БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР» является финалистом авторитетной архитек­турной Федеральной премии Urban Awards-2023 в номинации «Лучший региональный жилой комплекс элит-класса» и победителем в номинации «Экологическая экспертиза» по Сибирскому федеральному округу.