© 2021 Nazarov & Partners

Продажа этажа 951 кв.м в БЦ класса В в 10 минут от метро в центре Новосибирска. Возможно как арендный бизнес.

Новосибирск, ул. Фрунзе, 88, БЦ Техноком-2
951 кв.м/9 этаж
Общая площадь/этаж
70 000 р./кв.м
Стоимость за кв.м
66 570 000 р.
Общая стоимость предложения

Описание объекта

Продажа этажа 951 кв.м в БЦ класса В в пешей доступности от метро в центре Новосибирска. Возможно как арендный бизнес или под вашу компанию.

Офис расположен на 8 этаже бизнес-центра "Техноком-2" (класс В). Бизнес-центр стоит прямо на крупном перекрестке (ул. Фрунзе и О. Жилиной), на первой линии. Современный узнаваемый фасад. Отличное окружение и инфраструктура. Несколько соседних бизнес-центров образуют в данной локации крупный деловой центр, а соседство с жилыми комплексами, крупными клиниками, институтами может дать вам как дополнительный приток клиентов, так и сотрудников.

Рядом расположены: НИИТО, Скорая медицинская помощь (подстанция Центрального района), Городской клинический инфекционный госпиталь №1, Новосибирский государственный университет экономики и управления, Агентство инвестиционного развития НСО, Банк ДОМ.РФ, большое количество бизнес-центров и магазинов. Крупная магистраль с высокой плотностью движения. Близость до остановок общественного транспорта и метро (750 метров). Легко объяснимая локация.

Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Фрунзе, 88
Бизнес-центр "Техноком-2", класс В
Год постройки: 2010
Общая площадь бизнес-центра (кв.м): 19 887
Этаж: 8
Общая площадь офиса (кв.м): 951,2
Высота потолка (м): 2,7
Коммуникации: центральные, есть приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Состояние ремонта: рабочее, хорошее
В настоящий момент офисы сданы в аренду.
Парковка: подземная (платная), наземная (стихийная, бесплатная)

Возможна покупка под свой бизнес или для продолжения ведения устойчивого арендного бизнеса. Экономику по арендным потокам предоставим при конкретном интересе покупателя.

Возможна продажа офисов от 60 кв.м на других этажах.
Брокер объекта
Александр Назаров
Ceo, Nazarov & Partners
Свяжитесь со мной
WhatsAppPhone