ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ NAZAROV & PARTNERS

Продажа нежилых помещений в Доме Воздух-1 в центре Новосибирска

ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ

Смотрите видео о проекте

Когда речь заходит о коммерческой недвижимости, - на первое место выходит локация помещения, его уникальность, ликвидность и перспектива роста его стоимости.

Мы предлагаем вам познакомиться с проектом, в котором вы можете купить или арендовать нежилые помещения, обладающие всеми этими четырьмя характеристиками!

Если вы задумались о покупке помещения для организации вашего бизнеса или для вложения в недвижимость, то обязательно обратите внимание на Дом Воздух-1. Сегодня это один из лучших проектов на рынке Новосибирска для этих целей!

Александр Назаров

Ceo, Nazarov & Partners

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА ВОЗДУХ-1:

Г. НОВОСИБИРСК, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, УЛ. НЕКРАСОВА, 39
Дом Воздух-1 расположен в квартале улиц: Каменская-Некрасова-Семьи Шамшиных-Писарева всего в 400 метрах от крупнейшего торгово-развлекательного центра Галерея Новосибирск и Центрального рынка. В шаговой доступности находится четыре станции метро.

Дом Воздух-1, ЖК "Огни Сибири", Дом Воздух-3 образуют крупный квартал, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами выше среднего. Ожидаемое количество жителей в квартале - 3360 человек.
СИНЕРГИЯ С КВАРТАЛОМ МЫЛЗАВОД
Рядом активно идет строительство "Квартала Мылзавод", который серьезно усилит привлекательность локации, поскольку жители "Мылзавода" и гости, арендаторы коммерческой недвижимости и их клиенты, будут ежедневно ходить и ездить мимо Дома Воздух-1, как к метро и остановкам транспорта, так и к Центральному рынку и ТРЦ Галерея Новосибирск.

Ожидаемое количество жителей в Квартале Мылзавод - 4000 человек.

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ:

1 ЭТАЖ. ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 333 ДО 507 КВ.М
На 1 этаже вакантно 3 помещения с отдельными входами и шикарным витринным фасадом на ул. Каменскую или Квартал Мылзавод.
Помещения идеально подойдут под банк, магазин, интерьерный салон, общепит.
Возможно деление помещений и продажа меньшей площади&
Планировка: свободная.
Высота потолка: от 4,5 до 6м.
Смотреть все объекты
333 кв.м
507 кв.м
375 кв.м

ПОДВАЛ. ПОМЕЩЕНИЕ 428 КВ.М С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ
В подвале вакантно одно помещение с отдельным входом
на перекресток улиц Каменской и Некрасова.
Объект идеально подойдет под выставочный зал,
интерьерный салон, тренажерный зал, бильярд.
Планировка: свободная.
Высота потолка: 3,6м.
Подробнее

2 ЭТАЖ. УНИВЕРСАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 600 ДО 670 КВ.М
На 2 этаже вакантно 2 помещения. Это два отдельных блока с отдельными входами с ул. Каменской.
Помещения идеально подойдут под коворкинг, массажный салон, тренажерный зал, офис.
Планировка: смешанная.
Высота потолка: 3м.
Смотреть все объекты

ПРОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: ДОМ СДАН В ДЕКАБРЕ 2021 Г.
ПАРКИНГ: 2Х УРОВНЕВЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ (ПРОДАЖА М/МЕСТ), НАЗЕМНЫЙ ПЕРЕД ФАСАДОМ ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕИ.
КОММУНИКАЦИИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
ОСТЕКЛЕНИЕ: ВИТРАЖНОЕ, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ: ВЫПОЛНЕНО

ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМЕ ВОЗДУХ-1, НА НАШ ВЗГЛАД, ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДУТ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ БИЗНЕСА, А БЛИЗОСТЬ К МЕТРО И ОСТАНОВКАМ ТРАНСПОРТА СОЗДАДУТ УДОБСТВО ДЛЯ ВАШЕГО ПЕРСОНАЛА И КЛИЕНТОВ.

В ТОЖЕ ВРЕМЯ, ПОКУПКА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ В ДОМЕ ВОЗДУХ-1 ТАКЖЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНА, ОСОБЕННО, ЕСЛИ УЧЕСТЬ, ЧТО В ПРОЕКТЕ ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ЛИКВИДНОСТИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЦЕНА КВАДРАТНОГО МЕТРА ОДНА ИЗ САМЫХ НИЗКИХ ПО ГОРОДУ, И НЕКОТОРЫЕ ИЗ ПОМЕЩЕНИЙ МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ, ТЕМ САМЫМ, СОКРАТИТЬ ВРЕМЯ ПОИСКА АРЕНДАТОРОВ И УВЕЛИЧИТЬ СТАВКУ АРЕНДЫ.

Записаться на просмотр

Хочу продать/сдать объект

Эксклюзивный брокер проекта:

Назаров и Партнеры

+7 960 785 4440, +7 913 912 4636
np@nazarov-partners.com

Свяжитесь со мной!