Описание объекта

Аренда помещения 617 кв.м в Клубном комплексе Маяковский в самом центре Новосибирска. Под ресторан, private banking.

Единственный проект элитных апартаментов в центре Новосибирска. Скорее всего, с такой локацией в городе, в ближайшие годы, больше ничего не будет построено. Уникальное месторасположение! Перекресток Красного проспекта и ул. Чаплыгина. Комплекс направлен на людей, кто хочет жить в гуще событий, в шаговой доступности от всего необходимого и окружить себя качеством жизни, к которому они привыкли!

Шаговая доступность до метро пл. Ленина и остановок транспорта, МЭРИИ, здания Правительства НСО, государственные учреждения, банки, офисы крупных компаний, театры, рестораны, бутики. Огромное количество центров притяжения людей.

Идеальное место для ведения бизнеса!

Проект: Клубный комплекс "Маяковский"
Адрес: г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 54
Проект построен. Акт ввода в эксплуатацию получен в конце сентября 2022 года. Ведутся внутренние работы и благоустройство территории.
Класс энергетической эффективности: В
Общая площадь здания (кв.м): 16474,8
Этажность: 14
Количество апартаментов: 114
Подземный паркинг: 2 уровня, 80 м/м

Общая площадь помещения (кв.м): 617, в том числе:
1 этаж (кв.м): 230
2 этаж (кв.м): 327
- 2 этаж (кв.м): 60 (место для загрузки через подъемник)
Возможность аренды большей площади.

Фасад помещения смотрит на Красный проспект. Большие витражные окна. Две комфортные лестницы, ведущие на второй этаж. Собственный лифт. Грузовой подъемник.
Высота потолка (м): 3,7
Отдельный вход: есть, три
Коммуникации: центральные, есть приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Количество кВт: 100
Состояние ремонта: под самоотделку

Условия аренды.
Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 3500, в т.ч. НДС
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Обеспечительный платеж: есть, в размере месячной арендной платы
Долгосрочный договор аренды: да
Арендные каникулы на ремонт: есть, по согласованию сторон
Возможность организации "летника".

Двор дома по периметру окружен стильным забором с калитками с разных сторон для прохода на территорию жителей, их гостей и клиентов арендаторов первого этажа. В дневное время на территорию будет свободный доступ.