Арендный бизнес с федеральным долгосрочным арендатором.

Продажа помещения 507 кв.м, расположенного на 1 этаже торговой галереи “ДОМА ВОЗДУХ”. Отличная локация, инфраструктура и окружение - напротив популярного “Квартала Мылзавод”.
8 минут пешком до 4-х станций метро: Сибирская, Маршала Покрышкина, Красный Проспект, Гагаринская.

Потолки 4,5м, огромный витражный фасад, 2 отдельных входа, 35 кВт. Изюминку помещению придает антресоль 124 кв.м.

Помещение сдано в аренду крупной федеральной строительной компании.

Долгосрочный договор зарегистрирован на 10 лет в ноябре 2024 г. В настоящий момент арендатор выполняет дорогостоящий ремонт под себя по дизайн-проекту.

Высокая ликвидность объекта. Перспективы роста стоимости недвижимости в данной локации после ввода в эксплуатацию и заселения Квартала Мылзавод. Здесь будет высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Окупаемость*: 9 лет