© 2021 Nazarov & Partners
Арендный бизнес
Новосибирск, ул. Некрасова, 39.
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 507 КВ.М С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ДОЛГОСРОЧНЫМ АРЕНДАТОРОМ
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 507 КВ.М С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ДОЛГОСРОЧНЫМ АРЕНДАТОРОМ
Арендный бизнес с федеральным долгосрочным арендатором.
Продажа помещения 507 кв.м, расположенного на 1 этаже торговой галереи “ДОМА ВОЗДУХ”. Отличная локация, инфраструктура и окружение - напротив популярного “Квартала Мылзавод”.
8 минут пешком до 4-х станций метро: Сибирская, Маршала Покрышкина, Красный Проспект, Гагаринская.
Потолки 4,5м, огромный витражный фасад, 2 отдельных входа, 35 кВт. Изюминку помещению придает антресоль 124 кв.м.
Помещение сдано в аренду крупной федеральной строительной компании.
Долгосрочный договор зарегистрирован на 10 лет в ноябре 2024 г. В настоящий момент арендатор выполняет дорогостоящий ремонт под себя по дизайн-проекту.
Высокая ликвидность объекта. Перспективы роста стоимости недвижимости в данной локации после ввода в эксплуатацию и заселения Квартала Мылзавод. Здесь будет высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Окупаемость*: 9 лет
Продажа помещения 507 кв.м, расположенного на 1 этаже торговой галереи “ДОМА ВОЗДУХ”. Отличная локация, инфраструктура и окружение - напротив популярного “Квартала Мылзавод”.
8 минут пешком до 4-х станций метро: Сибирская, Маршала Покрышкина, Красный Проспект, Гагаринская.
Потолки 4,5м, огромный витражный фасад, 2 отдельных входа, 35 кВт. Изюминку помещению придает антресоль 124 кв.м.
Помещение сдано в аренду крупной федеральной строительной компании.
Долгосрочный договор зарегистрирован на 10 лет в ноябре 2024 г. В настоящий момент арендатор выполняет дорогостоящий ремонт под себя по дизайн-проекту.
Высокая ликвидность объекта. Перспективы роста стоимости недвижимости в данной локации после ввода в эксплуатацию и заселения Квартала Мылзавод. Здесь будет высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Окупаемость*: 9 лет
Эксклюзивный брокер по продаже:
Назаров и Партнеры
Наталья Дерунец
+7 913 922 4858
Nazarov & Partners одна из ведущих компаний на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска!
Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости в России и за границей. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Контакты:
+7913 912 4636 Александр Назаров np@nazarov-partners.com
Адрес офиса компании:
г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, оф.22
Деятельность осуществляется от ИП Назаров А.А. Свидетельство о государственной регистрации: серия 54 № 004837461 от «05» июля 2013 г., ОГРН ИП 313547615600042, ИНН 540433227561. Бренд «Nazarov & Partners» - товарный знак № 631851, зарегистрированный «09» октября 2017 г., правообладателем является Назаров А.А.
+7913 912 4636 Александр Назаров np@nazarov-partners.com
Адрес офиса компании:
г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, оф.22
Деятельность осуществляется от ИП Назаров А.А. Свидетельство о государственной регистрации: серия 54 № 004837461 от «05» июля 2013 г., ОГРН ИП 313547615600042, ИНН 540433227561. Бренд «Nazarov & Partners» - товарный знак № 631851, зарегистрированный «09» октября 2017 г., правообладателем является Назаров А.А.