НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В КЛУБНЫХ РЕЗИДЕНЦИЯХ БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР

Клубные резиденции премиум-класса Бестужевский Бульвар это статусное пространство для жизни и отдыха для тех, кто предпочитает жить в городе, но наслаждаться преимуществами загородной жизни.

Строительство резиденций начато в 2023г.
Проект реализуется на территории Заельцовского бора - в престижном районе, где расположено большинство самых дорогих коттеджных поселков. Застройка ведется на пересечении улиц Бестужева и Сеченова недалеко от коттеджного поселка Лесной Авиации. Основной подъезд к ЖК осуществляется по ул. Бестужева с Мочищенского шоссе (650 метров). Организован подъезд к проекту с Дачного шоссе (прямо напротив въезда в коттеджные поселки Лесное и Удача).
До метро Заельцовская 3,6 км.

Проект состоит из 5 домов разной этажности расположенных на едином стилобате. Все дома объединены общим двухуровневым подземным паркингом.

Проект: Резиденции БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР
Адрес: г. Новосибирск, ул. Сеченова, 13стр.
Девелопер: ООО СЗ "СТРОЙ-ИНТЕГРАЛ"
Архитектурное бюро: ООО "АПМ Фефелова В.В.
Генподрядчик: ООО СМУ-НСК
Класс энергетической эффективности: В
Общая площадь проекта (кв.м): 29 861
Жилая площадь дома (кв.м): 12 315
Территория проекта (Га): 1,4
Этажность: 11
Материал стен: Монолит-кирпич
Коммерческие помещения: 14 шт. на 1 этаже
Количество квартир: 241
Высота потолков (м): 3,3-6
Подземный паркинг (м/м): 494, гостевая парковка
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2025г.
Отделка выполняется дорогими натуральными материалами.
Скоростные лифты (4 шт.), в том числе в паркинг.
Система «умный дом», охраняемая территория.

БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР является финалистом авторитетной архитек­турной Федеральной премии Urban Awards-2023 в номинации «Лучший региональный жилой комплекс элит-класса» и победителем в номинации «Экологическая экспертиза» по Сибирскому федеральному округу.

Проектная декларация.

Предполагаемая инфраструктура проекта: двор-парк с детскими площадками и фонтаном. Фитнес-зал, спа-комплекс, воркаут, детский клуб, кинозал, конференц-зал, кафе и многое другое. Круглосуточный консьерж-сервис, ресепшн. Роскошное и уютное лобби.

Интересует покупка квартиры в проекте? Обращайтесь! Расскажем все нюансы проекта и согласуем лучшие условия!

Nazarov & Partners является официальным брокером по продаже квартир и коммерческой недвижимости в проекте.

На первых этажах 1й очереди проекта Бестужевский Бульвар расположены 14 коммерческих помещений, которые предлагаются для покупки (или аренды). Часть помещений выходит на внешний фасад дома, часть смотрит во внутренний двор.

Девелопер проекта планирует очень четко выдержать концепцию проекта и сохранить его премиумность и статусность. Поэтому, в проекте не предполагается организация бизнесов, направленных на массового клиента. Предпочтения будут отдаваться компаниям с минимальным потоком клиентов/посетителей и работающих в сегменте премиум.

Кого мы видим потенциальными покупателями (или арендаторами) в проекте: СПА-комплекс, салон красоты, небольшой фитнес-зал, студию йоги, детский центр, банк по работе с вип клиентами, представительский офис, возможно, кофейня или бутик.

Площадь помещений от 96 до 191 кв.м. (см. планировку ниже).
Помещения №1-3; 5; 8-9; 11; 13 выходят на фасад дома. Их площади, соответственно (кв.м): 111,47; 112,79; 139,13; 127,69; 123,36; 154,83; 177,57; 137,25

Помещения №4; 6-7; 10; 12; 14 выходят фасадом во двор. Их площади, соответственно (кв.м): 91,11; 109,41; 115,81; 146,17; 191,11; 108,47

В каждом помещении предусмотрено от 12 до 20 кВт
Планировка помещений: свободная, правильный прямоугольник, 2 санузла
Высота потолков (м): 3,45 - 4,2
Отделка: все помещения сдаются без внутренних перегородок, с предчистовой отделкой Wight-box
Вентиляция: приточно-вытяжная независимая от жилых квартир
Стоимость: от 200 000 руб./кв.м

Оформление объектов по ДДУ, эскроу счета.
Возможно рассмотрение индивидуальной рассрочки.
Есть возможность получения коммерческой ипотеки.

Доступ в помещения предполагается свободный. Доступ в объекты на внутренней территории по электронным ключам для постоянных клиентов, через домофон для новых посетителей.

Обращайтесь! Расскажем все нюансы проекта и согласуем лучшие условия!

Nazarov & Partners является официальным брокером по продаже квартир и коммерческой недвижимости в проекте.