© 2021 Nazarov & Partners
Благодаря концепции, отличной локации, архитектуре, высококачественной отделке фасада, дорогому стильному остеклению и подсветке дома, благоустройству территории - Дом Berlin станет одним из самых привлекательных и современных зданий Новосибирска, - своеобразной визитной карточкой.
В этом месте Красного проспекта будет сформирована новая "торговая галерея" сегмента премиум и luxury и офисное пространство уровня класса А.
В этом месте Красного проспекта будет сформирована новая "торговая галерея" сегмента премиум и luxury и офисное пространство уровня класса А.
Рынок офисов и торговой недвижимости Новосибирска очень специфичен. За последние 10 лет в городе не было построено ни одного бизнес-центра класса А или крупного ТРЦ. Да, и появлением небольших БЦ и торговых галерей в центре девелоперы нас не радуют. Это привело к дефициту качественных площадей в этих сегментах.
C окончанием строительства Дома Berlin рынок недвижимости Новосибирска приобрел высококачественный продукт, как для арендодателей, так и для собственников бизнеса, кто решит здесь организовать кафе, бутик, салон или открыть офис своей компании.
Мы специализируемся на рынке коммерческой недвижимости уже более 18 лет и чувствуем его на "кончиках пальцев", - офисы и помещения street retail одна из наших любимых специализаций. Смело обращайтесь к нам, - мы проконсультируем вас по проекту и организуем просмотр объектов в Доме Berlin.
C окончанием строительства Дома Berlin рынок недвижимости Новосибирска приобрел высококачественный продукт, как для арендодателей, так и для собственников бизнеса, кто решит здесь организовать кафе, бутик, салон или открыть офис своей компании.
Мы специализируемся на рынке коммерческой недвижимости уже более 18 лет и чувствуем его на "кончиках пальцев", - офисы и помещения street retail одна из наших любимых специализаций. Смело обращайтесь к нам, - мы проконсультируем вас по проекту и организуем просмотр объектов в Доме Berlin.
Александр Назаров
Ceo, Nazarov & Partners
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА BERLIN:
Г. НОВОСИБИРСК, ЗАЕЛЬЦОВСКИЙ РАЙОН, КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 104
Дом Berlin расположен на первой линии Красного проспекта всего в 300 метрах от конечной станции Метро Заельцовская. Правильная сторона расположения ЖК - по направлению работа-дом. Прямо напротив от дома, через Красный проспект расположен крупный ТРЦ "Ройял Парк", в соседних домах находятся: крупнейший в городе парфюмерный магазин "Золотое Яблоко", офис Газпромбанка и Сбербанка.
По проводимым полевым исследованиям, данный район имеет высокую плотность населения с уровнем дохода средний-выше среднего.
По проводимым полевым исследованиям, данный район имеет высокую плотность населения с уровнем дохода средний-выше среднего.
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ:
1 ЭТАЖ. ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 145 ДО 287,8 КВ.М
На 1 этаже вакантно 3 помещения с отдельными входами и шикарным витринным фасадом на Красный проспект.
Помещения идеально подойдут под бутик, интерьерный салон, кофейню.
Планировка: свободная, правильный прямоугольник.
Высота потолка: в низкой части 3м, в высокой 4м.
Есть перепад по полу - возвышение примерно на метр.
Для загрузки товаров предусмотрен технологический коридор, идущий вдоль всех помещений. Загрузка осуществляется с торца дома.
Вода, канализация в каждом помещении.
Помещения идеально подойдут под бутик, интерьерный салон, кофейню.
Планировка: свободная, правильный прямоугольник.
Высота потолка: в низкой части 3м, в высокой 4м.
Есть перепад по полу - возвышение примерно на метр.
Для загрузки товаров предусмотрен технологический коридор, идущий вдоль всех помещений. Загрузка осуществляется с торца дома.
Вода, канализация в каждом помещении.
2 ЭТАЖ - 1722 КВ.М. СДАН ПОД ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС "НАША ШКОЛА"
Второй этаж имеет шикарные панорамные окна с видом на Красный проспект и во двор.
Отдельный вход на 2 этаж по центру дома с Красного проспекта.
Свой лифт на 2 этаж.
Планировка: зонирована на отдельные помещения, - возможно создание пространства open space.
Высота потолка (м): 2,95
Отдельный вход на 2 этаж по центру дома с Красного проспекта.
Свой лифт на 2 этаж.
Планировка: зонирована на отдельные помещения, - возможно создание пространства open space.
Высота потолка (м): 2,95
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ:
ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖА
ПРОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: 2 КВАРТАЛ 2023 Г. (СДАН)
ПАРКИНГ: 2Х УРОВНЕВЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ (ПРОДАЖА М/МЕСТ), НАЗЕМНЫЙ НА 35 М/МЕСТ ПЕРЕД ФАСАДОМ ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕИ.
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ МОЩНОСТИ: НА ВЕСЬ ДОМ 1,5 МВт
КОММУНИКАЦИИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
ОСТЕКЛЕНИЕ: ВИТРАЖНОЕ, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, ВЫПОЛНЕННЫЕ ПО АМЕРИКАНСКОЙ ТЕХНОЛОГИИ - СТЕКЛА GUARDIAN С ПОВЫШЕННОЙ СОЛНЦЕ- И ТЕПЛОЗАЩИТОЙ.
ПАРКИНГ: 2Х УРОВНЕВЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ (ПРОДАЖА М/МЕСТ), НАЗЕМНЫЙ НА 35 М/МЕСТ ПЕРЕД ФАСАДОМ ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕИ.
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ МОЩНОСТИ: НА ВЕСЬ ДОМ 1,5 МВт
КОММУНИКАЦИИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
ОСТЕКЛЕНИЕ: ВИТРАЖНОЕ, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, ВЫПОЛНЕННЫЕ ПО АМЕРИКАНСКОЙ ТЕХНОЛОГИИ - СТЕКЛА GUARDIAN С ПОВЫШЕННОЙ СОЛНЦЕ- И ТЕПЛОЗАЩИТОЙ.
Официальный брокер проекта:
Назаров и Партнеры
Александр Назаров - Ceo, Nazarov & Partners
+7 913 912 4636
Nazarov & Partners одна из ведущих компаний на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска!
Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости в России и за границей. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Открыты Представительства на Кипре и в Казахстане.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Открыты Представительства на Кипре и в Казахстане.
Контакты:
+7960 785 4440 Отдел продаж:
+7913 912 4636 Александр Назаров
np@nazarov-partners.com
Адрес головного офиса компании:
г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, оф.22
Деятельность осуществляется от ИП Назаров А.А. Свидетельство о государственной регистрации: серия 54 № 004837461 от «05» июля 2013 г., ОГРН ИП 313547615600042, ИНН 540433227561. Бренд «Nazarov & Partners» - товарный знак № 631851, зарегистрированный «09» октября 2017 г., правообладателем является Назаров А.А.
+7960 785 4440 Отдел продаж:
+7913 912 4636 Александр Назаров
np@nazarov-partners.com
Адрес головного офиса компании:
г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, оф.22
Деятельность осуществляется от ИП Назаров А.А. Свидетельство о государственной регистрации: серия 54 № 004837461 от «05» июля 2013 г., ОГРН ИП 313547615600042, ИНН 540433227561. Бренд «Nazarov & Partners» - товарный знак № 631851, зарегистрированный «09» октября 2017 г., правообладателем является Назаров А.А.
Запросить планировки и презентацию здания.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Записаться на просмотр
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности