Усадьба на Александра Невского, 30

Друзья, если вы сейчас находитесь в поиске земельного участка для строительства или отдельного особняка с большой приватной территорией, предлагаю обратить внимание на мое предложение.

В Новосибирске не так часто появляются объекты, где в одной точке сходятся несколько важных вещей: большая территория, существующее капитальное здание, городские коммуникации, приватность и понятный сценарий дальнейшего развития.
Объект расположен по адресу: ул. Александра Невского, 30.

Ключевые параметры:

• земельный участок 4 137 м², или 41,37 сотки
• существующее зарегистрированное здание 1 165,6 м²
• собственность, участок и здание у одного правообладателя
• городские коммуникации
• благоустроенная территория
• цена предложения 210 млн руб

На мой взгляд, этот объект интересен не как обычная земля под высотный девелопмент, а как база для более тонкого и профильного проекта: частной клиники, реабилитационного или wellness-центра, закрытого клуба, представительской резиденции, образовательного проекта или малоэтажной реконструкции.

У объекта есть свой характер: это не пустой участок, который нужно начинать с нуля, а уже сложившаяся городская усадьба с внутренней инфраструктурой, территорией и документальной базой для дальнейшей проверки сценария.

Мы в настоящий момент ведем переговоры с несколькими потенциальными покупателями. Но, как это часто бывает с нестандартными объектами, может оказаться, что именно вы - тот самый человек, которому это предложение подойдет точнее всего.

Если вы рассматриваете покупку земли, отдельного здания или приватного городского комплекса под собственный проект, рекомендую посмотреть материалы по ссылке.