Аренда 506 кв.м под премиум-фитнес, кибер спорт, СПА в самом центре Новосибирска

Рядом с въездом на площадь Ленина.

Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.

Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса "А" Double Hill, бизнес-центр класса "А" Аргентум, бизнес-центр класса "В" Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - "Шарик", торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49).
Близость метро и остановок общественного транспорта.

Фасад помещения выходит на ул. Октябрьскую. Цоколь имеет свою витражную зону на 1 этаже и место для вывески.

Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49
Общая площадь (кв.м): 506
Этаж: цоколь
Состояние ремонта: после демонтажа, черновая
Высота потолка (м): 2,7
Количество входов: 3

Внутренняя планировка помещения максимально свободная.

Ранее в цоколе функционировал ресторан. Его деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции (выведена на крышу дома), потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (79 кВт - идет процесс увеличения до 350 кВт).

Арендатору предоставляются арендные каникулы на ремонт (срок и условия по договоренности).
Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Размер обеспечительного платежа - 2 месяца.
Ставка аренды указана без НДС - оплачивается дополнительно к аренде при возникновении НДС (5%) у собственника.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.

На наш взгляд, объект идеально может подойти под:
-премиум-фитнес
-бьюти-коворкинг, студию красоты
-wellness, СПА, массажный салон
-кибер-спорт
-интерьерный салон
-эвент-пространство
-бильярд

Как это может выглядеть:

Подробности здесь