© 2021 Nazarov & Partners
Аналитики посчитали объём инвестиций в офисную недвижимость за первое полугодие 2023 года
По итогам I полугодия 2023 инвестиции в офисы составили 32,2 млрд руб. Это на 30% ниже показателей прошлого года (47,7 млрд руб.).
Однако при этом в три раза превышает данные за 2021 год. (10,5 млрд руб.). Более 70% сделок пришлось на Московский регион.
По словам директора отдела продаж и приобретений Ricci | Офисы Дмитрия Антонова, если в 2021 активность проявляли инвесторы в коммерческую недвижимость, то в 2023 основной портрет покупателя – это представители крупного отраслевого российского бизнеса, приобретающие площади для конечного использования.
Также в свете макроэкономических процессов развивается тренд на приобретение офисов в собственность с целью защиты и сохранения капитала.
При этом последние 1,5 года на рынке ощущается спад динамики прироста офисных площадей. По итогам первого полугодия 2023 года в Московском регионе введено в эксплуатацию всего 4 новых объекта совокупной площадью 102 400 м².
Источник: Ricci
По словам директора отдела продаж и приобретений Ricci | Офисы Дмитрия Антонова, если в 2021 активность проявляли инвесторы в коммерческую недвижимость, то в 2023 основной портрет покупателя – это представители крупного отраслевого российского бизнеса, приобретающие площади для конечного использования.
Также в свете макроэкономических процессов развивается тренд на приобретение офисов в собственность с целью защиты и сохранения капитала.
При этом последние 1,5 года на рынке ощущается спад динамики прироста офисных площадей. По итогам первого полугодия 2023 года в Московском регионе введено в эксплуатацию всего 4 новых объекта совокупной площадью 102 400 м².
Источник: Ricci