Продажа апартаментов в Новосибирске: аналитика, май 2024

Из принципиально заметного – смена тройки лидеров. Появились новые игроки (проекты), сразу растолкавшие “старичков”, упорно занимавших первые места рейтинга.

Причем, если Freedom сохранил за собой первые позиции, что по количеству проданных лотов, что по сумме и по общей площади проданных кв.м, то Аэрон со второго места переместился аж на 4е, уступив проекту Land Lord, да еще как уступив!

И это даже несмотря на то, что цена квадратного метра Land Lord несколько выше цены квадратного метра в Аэроне, а локацию, я бы не назвал, идеально подходящей, что для ведения бизнеса, что для сдачи в аренду. Тут Аэрон выигрывает однозначно.

Скорее всего, инвесторов привлекла неплохо разработанная концепция проекта, расположение в Центральном районе (хоть и на ул. Писарева), и начальная стадия проекта. Тут по привычке есть надежда на хороший рост стоимости в проекте из-за плотной застройке в локации (Воздух, Мылзавод, Современник), а, значит, хорошего заработка.

Gagarin City, судя по цифрам, обогнал Аэрон за счет более высокой цены квадратного метра и какой-то крупной сделке. Возможно, был продан этаж в бизнес-центре, который и повлиял на такой разбег по сумме продаж, несмотря на почти одинаковое количество проданных апартаментов.

Также можно заметить, что общий объем продаж в мае немного превысил объем апрельский, что говорит о сохраняющемся интересе инвесторов к апартаментам.

Ну а если вам, друзья, будет нужна консультация по привлекательности какого-либо из проектов или помощь в подборе, смело пишите мне напрямую, с радостью вам помогу.
+7 913 912 4636
np@nazarov-partners.com
Канал Telegram
Александр Назаров