Возраст среднего склада в России вырос до 7 лет

Москва. 13 июня. ИНТЕРФАКС - Средний возраст склада класса А в России составляет 7 лет, подсчитали аналитики компании CORE.XP.

"Средний возраст склада класса А в России составляет 7 лет. Для сравнения, в 2008 г. это значение равнялось 1,4 годам. Для сравнения, средний возраст склада в США, по данным на 2022 г., составляет 43 года", - говорится в исследовании компании.

Значение показателя в РФ существенно варьируется от региона к региону. Так, среди наиболее молодых рынков - Ставрополь (2 года), Оренбург (2,3 года), Хабаровск (2,4 года). Самые высокие значения показателя среднего возраста склада - у Твери (9,5 лет), Самары (9,2 лет) и Перми (8,7 лет).

Только 6% всех складских зданий были построены за последние 10 лет (в общей площади существующего предложения их доля выше - 18,6%, что связано с увеличением среднего размера здания). Ожидаемый рекордный объём нового ввода в 2024 г. (5,7 млн кв. м) приведёт к замедлению роста среднего возраста: к концу года его значение достигнет 7,1 лет.

Источник: Интерфакс