© 2021 Nazarov & Partners
Как прошел сентябрь на рынке апартаментов в Новосибирске
Ожидания обычного повышения деловой активности в сентябре и, как следствие, роста сделок на рынке не оправдались.
Фото: АЭРОН
Объем продаж сентября изрядно похудел и составил 824 млн. рублей против 1,37 млрд. августа. Безусловно, это большая и достойная цифра в сегодняшних условиях рынка и заслуживает безусловного внимания и уважения.
В штуках сделок количество сократилось со 173 до 97.
По количеству сделок Freedom (26) занимает устойчивое первое место, АЭРОН (23) - второе, Land Lord (18) - третье.
В тоже время, третье место по количеству сделок “Лэндлорду” на помешало продать самый большой объем квадратных метров (1418), что говорит о бОльших по размеру площадях в каждой сделке. Freedom идет чуть позади с количеством 1304 кв.м, АЭРОН замыкает тройку (569 кв.м). Судя по резкому уменьшению продаваемых квадратных метров - АЭРОН в основном продает небольшие апартаменты. Хотя, знаю, что инвесторы присматриваются в коммерции на первых этажах, но многих смущают высокие цены в пересчете за кв.м.
По цене квадратного метра лидирующую позицию держит GAGARIN CITY (256 784 руб.), что в тоже время, ниже их августовской цены (273 913 руб.). Резкий подъем произошел у Пилигрима - с 210 000 руб. до 235 214 руб. за квадратный метр. И третье место по цене квадратного метра держит FREEDOM - 233 456 руб.
В общем рынок живой, но очень осторожно корректируется.
Данные любезно предоставлены One Company
В штуках сделок количество сократилось со 173 до 97.
По количеству сделок Freedom (26) занимает устойчивое первое место, АЭРОН (23) - второе, Land Lord (18) - третье.
В тоже время, третье место по количеству сделок “Лэндлорду” на помешало продать самый большой объем квадратных метров (1418), что говорит о бОльших по размеру площадях в каждой сделке. Freedom идет чуть позади с количеством 1304 кв.м, АЭРОН замыкает тройку (569 кв.м). Судя по резкому уменьшению продаваемых квадратных метров - АЭРОН в основном продает небольшие апартаменты. Хотя, знаю, что инвесторы присматриваются в коммерции на первых этажах, но многих смущают высокие цены в пересчете за кв.м.
По цене квадратного метра лидирующую позицию держит GAGARIN CITY (256 784 руб.), что в тоже время, ниже их августовской цены (273 913 руб.). Резкий подъем произошел у Пилигрима - с 210 000 руб. до 235 214 руб. за квадратный метр. И третье место по цене квадратного метра держит FREEDOM - 233 456 руб.
В общем рынок живой, но очень осторожно корректируется.
Данные любезно предоставлены One Company
Эта встреча точно приведет к нашему более глубокому и плодотворному сотрудничеству, которое мы уже выстраиваем последний год. Вчера уже предложил клиенту несколько построенных и сданных в аренду объектов в Барнауле, Томской области, Оби, Куйбышеве.