© 2021 Nazarov & Partners
Рынок офисной недвижимости уверенно адаптируется к новым реалиям
Уровень вакансии в данном сегменте постепенно снижается, сообщают аналитики ricci.
По предварительным данным, в III квартале 2023 г. доля свободных площадей опустилась на один процентный пункт и достигла отметки в 9,8%.
Это значительное снижение по сравнению с предыдущим кварталом, которое приближает рынок к позитивным показателям конца 2021 г.
Причем, падение уровня вакансии отмечено сразу во всех рассматриваемых классах офисных площадей.
При этом арендные ставки остаются стабильными. Отмечен лишь небольшой рост на 0,9%, который вызван довольно быстрым вымыванием относительно дешевых лотов.
Размер средневзвешенного арендного платежа, рассчитанного на основе данных по офисам класса А, В и В+, составляет по итогам III квартала 2023 г. 22 000 руб./кв.м/год.
Источник: ricci
Это значительное снижение по сравнению с предыдущим кварталом, которое приближает рынок к позитивным показателям конца 2021 г.
Причем, падение уровня вакансии отмечено сразу во всех рассматриваемых классах офисных площадей.
При этом арендные ставки остаются стабильными. Отмечен лишь небольшой рост на 0,9%, который вызван довольно быстрым вымыванием относительно дешевых лотов.
Размер средневзвешенного арендного платежа, рассчитанного на основе данных по офисам класса А, В и В+, составляет по итогам III квартала 2023 г. 22 000 руб./кв.м/год.
Источник: ricci