Люксовый треугольник: Тимур Саттаров начал реконструкцию старого завода в центре Новосибирска

Тимур Саттаров начал реконструкцию старого завода в центре — чем решили заменить стеклянные башни.

Амбициозный проект сильно урезали. Во что теперь превратится пустующий промышленный корпус?

Статья опубликована порталом НГС по ссылке. Добавим, что в данном материале имеются комментарии от экспертов, включая Александра Назарова, руководителя компании Назаров и Партнеры.

Управляющий партнер консалтинговой и брокерской компании «Назаров и партнёры» Александр Назаров предположил, что у решения о смене концепции могут быть разные причины — от возможных проблем с согласованием до нежелания тратить большие средства на огромный проект.

Если офисы займут федеральные компании, для арендодателя это только в плюс: такие организации стабильны и платежеспособны, они будут приносить прибыль Тимуру Саттарову долгое время. Они могут создать и определенный имидж новому бизнес-центру, отмечает Назаров, если на здании появится вывеска компании.
Если та самая компания, связанная с добычей природных ресурсов, займет все офисные помещения, на рынок это не повлияет, говорит эксперт. Если же только часть, это изменит расстановку сил в городе.
— Явно там будут самые высокие ставки: центр Новосибирска, здание после реконструкции, дизайн — всё это поднимет цены на и без того растущем рынке аренды, — считает Александр Назаров. — Стоимость аренды в бизнес-центрах класса «А» увеличивается, офисов больше не становится, а значит, компании соглашаются платить.
НГС

Полностью читайте в источнике.