© 2021 Nazarov & Partners
Аналитики NF Group подвели предварительные итоги 2023 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России
2023 год стал рекордным. Есть предположения, что совокупный объём вложений составит 650-700 млрд рублей.
При этом по результатам первых 9 месяцев года около 44% вложений пришлось на объекты, ранее принадлежавшие иностранным компаниям и инвестиционным фондам.
Если говорить про структуру инвестирования по типу недвижимости, ожидается что в 2024 году значительно снизится доля сделок с активами торговой недвижимости, так как наиболее дорогие объекты уже были реализованы.
По итогам 9 месяцев 2023 года доля данного сегмента составила 47% или 263,7 млрд рублей, что является абсолютным рекордом рынка.
Доля инвестиций в площадки под девелопмент за первые 9 месяцев 2023 года составила 25%, остальные 75% пришлись на готовые объекты, таким образом показатель оказался на минимальном за последние пять лет уровне.
В 2024 году ожидается, что доля сделок с площадками под девелопмент составит около 25-35%.
При этом по результатам первых 9 месяцев года около 44% вложений пришлось на объекты, ранее принадлежавшие иностранным компаниям и инвестиционным фондам.
Если говорить про структуру инвестирования по типу недвижимости, ожидается что в 2024 году значительно снизится доля сделок с активами торговой недвижимости, так как наиболее дорогие объекты уже были реализованы.
По итогам 9 месяцев 2023 года доля данного сегмента составила 47% или 263,7 млрд рублей, что является абсолютным рекордом рынка.
Доля инвестиций в площадки под девелопмент за первые 9 месяцев 2023 года составила 25%, остальные 75% пришлись на готовые объекты, таким образом показатель оказался на минимальном за последние пять лет уровне.
В 2024 году ожидается, что доля сделок с площадками под девелопмент составит около 25-35%.
Если говорить про структуру инвестирования по типу недвижимости, ожидается что в 2024 году значительно снизится доля сделок с активами торговой недвижимости, так как наиболее дорогие объекты уже были реализованы.
По итогам 9 месяцев 2023 года доля данного сегмента составила 47% или 263,7 млрд рублей, что является абсолютным рекордом рынка.
Доля инвестиций в площадки под девелопмент за первые 9 месяцев 2023 года составила 25%, остальные 75% пришлись на готовые объекты, таким образом показатель оказался на минимальном за последние пять лет уровне.
В 2024 году ожидается, что доля сделок с площадками под девелопмент составит около 25-35%.
При этом по результатам первых 9 месяцев года около 44% вложений пришлось на объекты, ранее принадлежавшие иностранным компаниям и инвестиционным фондам.
Если говорить про структуру инвестирования по типу недвижимости, ожидается что в 2024 году значительно снизится доля сделок с активами торговой недвижимости, так как наиболее дорогие объекты уже были реализованы.
По итогам 9 месяцев 2023 года доля данного сегмента составила 47% или 263,7 млрд рублей, что является абсолютным рекордом рынка.
Доля инвестиций в площадки под девелопмент за первые 9 месяцев 2023 года составила 25%, остальные 75% пришлись на готовые объекты, таким образом показатель оказался на минимальном за последние пять лет уровне.
В 2024 году ожидается, что доля сделок с площадками под девелопмент составит около 25-35%.
Источник: NF GROUP