© 2021 Nazarov & Partners

Революционная концепция жилого квартала в Новосибирске. Выживет ли здесь бизнес на первых этажах?

Статья Александра Назарова, Nazarov & Partners
Появился новый рендер внутреннего двора Квартала Мылзавод (проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных).
Зона ритейла в проекте занимает 2 этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не в сторону улицы, а во двор.
Надо сказать, что это очень смелое решение девелопера!
Концепцией проекта предусмотрено, что в комплексе будет проживать около 4 000 жителей, которые, в основном, и станут потребителями товаров и услуг бизнеса, расположенного на первых этажах Мылзавода. В целом, это достаточное количество людей для того, чтобы бизнес здесь себя чувствовал нормально. Но, не будем забывать, что проект находится в центре города с хорошей транспортной доступностью и явно другие горожане захотят заглянуть в концептуальный двор Мылзавода, прогуляться по площади, провести время в летних кафе, тем самым увеличат выручки арендаторов в комплексе.
Кстати, не нужно забывать и про жителей соседних домов и проектов. Только в ЖК Огни Сибири и в 2 Домах Воздух будет проживать около 3700 человек! Которые точно будут частыми гостями внутреннего двора Мылзавода!
Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения площадью от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для открытия кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Здесь точно отличное место и для открытия всевозможных студий, медицинских и детских центров. Так что ставки аренды в проекте будут достаточно "бодрыми".
На последних фото вы сможете увидеть стройку в конце октября этого года, а на самом последнем фото голый земельный участок в сентябре год назад! Так что темпы строительства впечатляют! Это больше для скептиков, что "когда еще все это будет", "2025 год далеко", "мы не знаем что будет через три года" и т.д.... Время летит так быстро, что 2-3 года пройдут и вы не заметите, как в Новосибирске появится центр притяжения и "оазис для жизни и бизнеса" с уникальной концепцией! Не пожалейте, что в свое время вы не вложились в проект и не приобрели здесь квартиру или коммерческое помещение!
Звоните мне, я вас проконсультирую по проектам в этом месте! Помогу разобраться что и как! Подберу лучший вариант для инвестиций или для открытия своего бизнеса! +7913 912 4636
Александр Назаров, руководитель Nazarov & Partners