© 2021 Nazarov & Partners
Новости рынка недвижимости и не только, которые вы могли пропустить за прошедшую неделю
Краткий обзор.
Источник фото: сайт Инские Холмы
Новости рынка недвижимости и не только, которые вы могли пропустить за прошедшую неделю:
Группа компаний "ВербаКапитал" начала строительство (https://ngs.ru/text/realty/2025/05/18/75464201/) четвертой очереди "Инские Холмы".
Стоимость строительства новой очереди составит около 2,5 миллиарда рублей, а ввод в эксплуатацию планируется осенью 2026 года. Завершение строительства всего комплекса "Инские холмы" запланировано на 2030 год.
А я, буквально на днях, взял интервью у основателя “ВербаКапитал” Вадима Ильченко, где мы обсудили ситуацию на рынке недвижимости Новосибирска, поговорили о перспективах апартаментов, я узнал доволен ли Вадим тем, как реализуется проект “Инские Холмы” и о том, будет ли построен запланированный небоскреб. Следите за анонсами.
Количество нераспроданных квартир в Новосибирске превысило (https://ngs.ru/text/realty/2025/05/23/75491471/) рекордный максимум - 17,7 тысячи.
Показатель побил рекордный максимум декабря 2016 года. Отмена льготной ипотеки привела к падению продаж в 2,5 раза после третьего квартала 2022 года. Рынок индивидуального жилищного строительства также переживает охлаждение.
Выручка новосибирских ресторанов снизилась (https://ngs.ru/text/business/2025/05/22/75479972/) на 40% из-за падения доходов и ужесточения конкуренции.
Закрытие бара Pardon my French стало одним из первых событий. На продажу выставлены более десятка известных кафе и баров в Новосибирске. Рестораторы несут прямые потери из-за роста рынка доставки готовой еды и открытия новых заведений. Рестораторы, не располагающие достаточными ресурсами, вынуждены закрывать заведения, но количество заведений пока не сокращается.
Пожалуй, я соглашусь, с автором материала, что в городе идет рост числа желающих продать ресторанный бизнес. У нас в работе сейчас находится несколько вариантов и предположу, что уже наа следующей неделе может появится еще 1-2.
Дом в 25 этажей: мэрия Новосибирска согласовала стройку (https://ngs.ru/text/realty/2025/05/21/75478016/) нового жилого комплекса на улице 4-я Кирпичная Горка по КРТ.
Застройщик планирует возвести здание из трех секций. Планируется построить 28 тысяч квадратных метров жилья. Территория площадью 1 гектар расположена в зоне делового, общественного и коммерческого назначения. Застройщик выкупит два участка для образования земли для проектирования и строительства детского сада на 310 мест. Срок реализации комплексного развития - до 31 декабря 2030.
С одной стороны я рад, что наконец-то территория частного сектора, расположенного в центральной части города, будет преображаться, но с другой стороны, я понимаю, что чуда не произойдет и на сети и на дороги ляжет новая серьезная нагрузка, которая всем выйдет боком. Тем более, что комплекс будет расположен глубоко внутри района и коллапс уже начнется на подъезде и выезде из ЖК.
Новосибирская область открыла (https://ngs.ru/text/business/2025/05/23/75494525/)представительство в Китайской Народной Республике в городе Циндао.
Основной задачей представительства является продвижение товаров и услуг на экспорт. Китай является основным торговым партнером Новосибирской области. Провинция Шаньдун занимает 2-е место по численности населения в Китае и является крупнейшим экспортером сельскохозяйственной продукции. Представительство Новосибирской области расположено в Международном выставочном центре «Жемчужина ШОС». В Новосибирске представительство будет располагаться на базе центра «Мой бизнес» и курироваться региональным Министерством экономического развития.
«МД Медикал Груп» приобрела (https://infopro54.ru/news/md-medikal-grup-priobrela-set-klinik-s-podrazdeleniyami-v-novosibirske/) 100% капитала федеральной сети клиник ГК «Эксперт» за 8,5 млрд рублей имеющей подразделения в Новосибирске
Сделка позволит «МД Медикал Груп» перейти в разряд холдинговых компаний и войти на рынок четырех новых регионов. Выручка сети клиник ГК «Эксперт» за 2024 год составила 6,4 млрд рублей. Сделка согласована ФАС, в нее войдут 3 госпиталя и 18 клиник в 13 городах России. Четыре из них находятся в Новосибирске. Благодаря географической близости мощностей ГК «Эксперт» к лечебным учреждениям Группы, сделка даст мощный синергетический эффект.
Подписывайтесь на мой канал в телеграм - это главная площадка для размещения всей информации от меня и компании Назаров и Партнеры, где я пишу свои мысли и наблюдения, выкладываю аналитику, обзоры и интервью, даю рекомендации, и делюсь эксклюзивной информацией и объектами. Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью.
Александр Назаров
+7913 912 4636
Группа компаний "ВербаКапитал" начала строительство (https://ngs.ru/text/realty/2025/05/18/75464201/) четвертой очереди "Инские Холмы".
Стоимость строительства новой очереди составит около 2,5 миллиарда рублей, а ввод в эксплуатацию планируется осенью 2026 года. Завершение строительства всего комплекса "Инские холмы" запланировано на 2030 год.
А я, буквально на днях, взял интервью у основателя “ВербаКапитал” Вадима Ильченко, где мы обсудили ситуацию на рынке недвижимости Новосибирска, поговорили о перспективах апартаментов, я узнал доволен ли Вадим тем, как реализуется проект “Инские Холмы” и о том, будет ли построен запланированный небоскреб. Следите за анонсами.
Количество нераспроданных квартир в Новосибирске превысило (https://ngs.ru/text/realty/2025/05/23/75491471/) рекордный максимум - 17,7 тысячи.
Показатель побил рекордный максимум декабря 2016 года. Отмена льготной ипотеки привела к падению продаж в 2,5 раза после третьего квартала 2022 года. Рынок индивидуального жилищного строительства также переживает охлаждение.
Выручка новосибирских ресторанов снизилась (https://ngs.ru/text/business/2025/05/22/75479972/) на 40% из-за падения доходов и ужесточения конкуренции.
Закрытие бара Pardon my French стало одним из первых событий. На продажу выставлены более десятка известных кафе и баров в Новосибирске. Рестораторы несут прямые потери из-за роста рынка доставки готовой еды и открытия новых заведений. Рестораторы, не располагающие достаточными ресурсами, вынуждены закрывать заведения, но количество заведений пока не сокращается.
Пожалуй, я соглашусь, с автором материала, что в городе идет рост числа желающих продать ресторанный бизнес. У нас в работе сейчас находится несколько вариантов и предположу, что уже наа следующей неделе может появится еще 1-2.
Дом в 25 этажей: мэрия Новосибирска согласовала стройку (https://ngs.ru/text/realty/2025/05/21/75478016/) нового жилого комплекса на улице 4-я Кирпичная Горка по КРТ.
Застройщик планирует возвести здание из трех секций. Планируется построить 28 тысяч квадратных метров жилья. Территория площадью 1 гектар расположена в зоне делового, общественного и коммерческого назначения. Застройщик выкупит два участка для образования земли для проектирования и строительства детского сада на 310 мест. Срок реализации комплексного развития - до 31 декабря 2030.
С одной стороны я рад, что наконец-то территория частного сектора, расположенного в центральной части города, будет преображаться, но с другой стороны, я понимаю, что чуда не произойдет и на сети и на дороги ляжет новая серьезная нагрузка, которая всем выйдет боком. Тем более, что комплекс будет расположен глубоко внутри района и коллапс уже начнется на подъезде и выезде из ЖК.
Новосибирская область открыла (https://ngs.ru/text/business/2025/05/23/75494525/)представительство в Китайской Народной Республике в городе Циндао.
Основной задачей представительства является продвижение товаров и услуг на экспорт. Китай является основным торговым партнером Новосибирской области. Провинция Шаньдун занимает 2-е место по численности населения в Китае и является крупнейшим экспортером сельскохозяйственной продукции. Представительство Новосибирской области расположено в Международном выставочном центре «Жемчужина ШОС». В Новосибирске представительство будет располагаться на базе центра «Мой бизнес» и курироваться региональным Министерством экономического развития.
«МД Медикал Груп» приобрела (https://infopro54.ru/news/md-medikal-grup-priobrela-set-klinik-s-podrazdeleniyami-v-novosibirske/) 100% капитала федеральной сети клиник ГК «Эксперт» за 8,5 млрд рублей имеющей подразделения в Новосибирске
Сделка позволит «МД Медикал Груп» перейти в разряд холдинговых компаний и войти на рынок четырех новых регионов. Выручка сети клиник ГК «Эксперт» за 2024 год составила 6,4 млрд рублей. Сделка согласована ФАС, в нее войдут 3 госпиталя и 18 клиник в 13 городах России. Четыре из них находятся в Новосибирске. Благодаря географической близости мощностей ГК «Эксперт» к лечебным учреждениям Группы, сделка даст мощный синергетический эффект.
Подписывайтесь на мой канал в телеграм - это главная площадка для размещения всей информации от меня и компании Назаров и Партнеры, где я пишу свои мысли и наблюдения, выкладываю аналитику, обзоры и интервью, даю рекомендации, и делюсь эксклюзивной информацией и объектами. Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью.
Александр Назаров
+7913 912 4636