Офис 1000 м² как арендный бизнес
или под себя

Ключевая информация:

Тип сделки: продажа
Sобщ (м2): ~1 000
Высота потолка (м): 2,8-3
Продажа (руб./м2): 140 000
Состояние ремонта: хорошее офисное
Кол-во кВт: 25

Непубличная продажа офисного блока в современном бизнес-центре в центральной части города. Формат — два соседних этажа с единым управлением.

В стоимость входят 9 парковочных мест, что для центра является существенным преимуществом и усиливает ликвидность актива.

Локация
Новосибирск, центральная часть города.
Локация с хорошей транспортной доступностью:
— удобные подъездные пути
— пешая доступность до остановок общественного транспорта и метро

Описание
На текущий момент весь офис сдан нескольким арендаторам.

Договоры краткосрочные, что дает гибкость: можно сохранить арендный поток или оперативно переформатировать пространство под собственные задачи.

Планировка коридорно-кабинетная, при этом большинство стен некапитальные, что позволяет при необходимости организовать open space или адаптировать офис под конкретный формат бизнеса.

Офис в хорошем состоянии, не требует срочных вложений.

Объект подойдет:
— как готовый арендный бизнес с текущим доходом
— как офис под собственное размещение с возможностью трансформации

Продажа осуществляется в закрытом формате.

Детальная информация, финансовая модель и структура арендаторов — по запросу.
+7913-912-4636 (работают все мессенджеры)