© 2021 Nazarov & Partners

KNIGHT FRANK RUSSIA: объем инвестиций в недвижимость вырос на 42%

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ в 2022 году ожидаются на уровне 300 миллиардов рублей – на 23% меньше в сравнении с 2021 годом
Источника изображения: Knight Frank Russia
Аналитики компании подвели итоги I полугодия 2022 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России. На фоне рекордного результата I квартала 2022 года объем инвестиций в недвижимость вновь показал высокий итоговой показатель. При этом объем инвестиций II квартала также оказался выше показателей аналогичного периода 2015-2020 годов. Таким образом, в I полугодии 2022 года объем инвестиций в недвижимость РФ достиг 179,8 млрд руб. против 126 млрд руб. годом ранее (+42%).

Несмотря на общую геополитическую ситуацию и давление, оказываемое на российскую экономику, инвестиционная активность на рынке остается высокой. Результат полугодия вновь оказался рекордно высоким, при этом стоит отметить, что показатель II квартала превысил показатели аналогичного периода, зафиксированные в 2014–2020 годах. Итог II квартала оказался ниже только прошлогоднего результата – 73,4 млрд руб. против 74,7 млрд руб. годом ранее. Активность иностранных инвесторов по-прежнему остается минимальной. По итогам II квартала ключевая ставка Банка России оказалась на уровне 9,5% годовых – на фоне более быстрого, чем ожидалось ранее, замедления инфляции и менее масштабного снижения экономической активности регулятор поступательно принял решение о снижении ключевой ставки до докризисного уровня. На июнь 2022 года годовая инфляция оценивается на уровне 15,9%.

Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank Russia & CIS, отмечает: «Мы видим, что спустя более чем четыре месяца в новых условиях российская экономика, в том числе рынок недвижимости, показала заметную устойчивость. Несмотря на значительные изменения в структуре инвестирования с точки зрения как предложения, так и спроса активность локальных инвесторов остается высокой, а иностранных – продолжает снижаться. Высокий результат I полугодия 2022 года позволяет сделать прогноз относительно того, что по итогам года совокупный объем инвестиций будет существенным и, возможно, превысит предыдущие периоды, однако долгосрочное развитие рынков недвижимости все еще остается неопределенным».
Полностью статью читайте в источнике.