© 2025 НАЗАРОВ. Коммерческая недвижимость Новосибирска. Все права защищены.
Аренда универсального помещения 197 кв.м на 1 этаже жилого дома в крупнейшем спальном районе Новосибирска.
г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака, 1
- 197Площадь, м2
- 1Этаж
- 950Стоимость, руб./м2
- 187 150Стоимость, руб./мес.
Ключевая информация
Тип сделки: аренда
Sобщ (м2): 197
Этаж: 1
Высота потолка (м): 3
Аренда (руб./м2 в месяц): 950
Состояние ремонта: свежий простенький офисный ремонт
Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Возможность предоставления арендных каникул в случае выполнения арендатором внушительного ремонта под свой бизнес.
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК Sобщ (м2): 197
Этаж: 1
Высота потолка (м): 3
Аренда (руб./м2 в месяц): 950
Состояние ремонта: свежий простенький офисный ремонт
Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Возможность предоставления арендных каникул в случае выполнения арендатором внушительного ремонта под свой бизнес.
Локация
- Один из крупнейших жилых районов с доходом людей средний/выше среднего - постоянный поток клиентов
- Отличное окружение и инфраструктура - есть все
- Отличная транспортная доступность (до метро 12-14 минут пешком), близость остановок общественного транспорта.
- Возможность выезда на Красный проспект по новой дороге
- Наличие супермаркета "Бахетле" с большой парковкой, где могут оставлять машины ваши клиенты и сотрудники
- Отличное окружение и инфраструктура - есть все
- Отличная транспортная доступность (до метро 12-14 минут пешком), близость остановок общественного транспорта.
- Возможность выезда на Красный проспект по новой дороге
- Наличие супермаркета "Бахетле" с большой парковкой, где могут оставлять машины ваши клиенты и сотрудники
Описание
Помещение идеально подойдет для:
- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)
- Малых медицинских лабораторий и диагностических центров
- Образовательных учреждений (школы иностранных языков, детские центры, курсы и репетиторские центры)
- Офисов сервисных компаний (юридические, бухгалтерские, IT-компании, агентства недвижимости)
- Салонов красоты, spa-центров, массажных кабинетов
- Фитнес-студий, йога-центров
- Выставочных пространств, шоу-румов
Этаж: 1-й этаж жилого дома
Вход: отдельный с улицы Галущака + запасной со двора
Планировка: кабинетная (окна в каждом кабинете), возможна перепланировка (стены не капитальные)
Состояние: свежий простенький офисный ремонт (пол - линолеум, стены - обои под покраску)
Выполнено кондиционирование (рабочие системы), разводка слаботочных систем по всему помещению, пожарная и охранная сигнализация, домофон.
Парковка: Большой парковочный карман вдоль фасада дома, плюс в ближайшем окружении много мест для парковки, а также на площадке перед супермаркетом "Бахетле" ВСЕГДА есть возможность припарковаться. Плюс, по договоренности с УК можно парковаться в дневное время во дворе дома.
Преимущества:
- Возможность адаптировать помещение под любые нужды без капитальных вложений
- Свежий, хоть и простенький ремонт — можно заехать и работать сразу
- Наличие кондиционеров, окна открываются — комфорт в любое время года
- Приватность и удобство для клиентов и сотрудников
- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)
- Малых медицинских лабораторий и диагностических центров
- Образовательных учреждений (школы иностранных языков, детские центры, курсы и репетиторские центры)
- Офисов сервисных компаний (юридические, бухгалтерские, IT-компании, агентства недвижимости)
- Салонов красоты, spa-центров, массажных кабинетов
- Фитнес-студий, йога-центров
- Выставочных пространств, шоу-румов
Этаж: 1-й этаж жилого дома
Вход: отдельный с улицы Галущака + запасной со двора
Планировка: кабинетная (окна в каждом кабинете), возможна перепланировка (стены не капитальные)
Состояние: свежий простенький офисный ремонт (пол - линолеум, стены - обои под покраску)
Выполнено кондиционирование (рабочие системы), разводка слаботочных систем по всему помещению, пожарная и охранная сигнализация, домофон.
Парковка: Большой парковочный карман вдоль фасада дома, плюс в ближайшем окружении много мест для парковки, а также на площадке перед супермаркетом "Бахетле" ВСЕГДА есть возможность припарковаться. Плюс, по договоренности с УК можно парковаться в дневное время во дворе дома.
Преимущества:
- Возможность адаптировать помещение под любые нужды без капитальных вложений
- Свежий, хоть и простенький ремонт — можно заехать и работать сразу
- Наличие кондиционеров, окна открываются — комфорт в любое время года
- Приватность и удобство для клиентов и сотрудников
Эксклюзивный брокер и консультант объекта
Александр Назаров
Компания "НАЗАРОВ"
НАЗАРОВ - одна из ведущих компаний
на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска
Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
До сентября 2025 года мы работали под брендом Nazarov & Partners.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
До сентября 2025 года мы работали под брендом Nazarov & Partners.
Заказать звонок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Записаться на просмотр
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности