Описание объекта

Аренда помещения 83 кв.м в Клубном комплексе Маяковский в самом центре Новосибирска. Под продуктовый или винный бутик, интерьерный или цветочный салон, кофейню, шоу-рум товаров luxury.

Единственный проект элитных апартаментов в центре Новосибирска. Скорее всего, с такой локацией в городе, в ближайшие годы, больше ничего не будет построено. Уникальное месторасположение! Перекресток Красного проспекта и ул. Чаплыгина. Комплекс направлен на людей, кто хочет жить в гуще событий, в шаговой доступности от всего необходимого и окружить себя качеством жизни, к которому они привыкли!

Шаговая доступность до метро пл. Ленина и остановок транспорта, МЭРИИ, здания Правительства НСО, государственные учреждения, банки, офисы крупных компаний, театры, рестораны, бутики. Огромное количество центров притяжения людей.

Идеальное место для ведения бизнеса!

Проект: Клубный комплекс "Маяковский"
Адрес: г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 54
Проект построен. Акт ввода в эксплуатацию получен в конце сентября 2022 года. Ведутся внутренние работы.
Класс энергетической эффективности: В
Общая площадь здания (кв.м): 16474,8
Этажность: 14
Количество апартаментов: 114
Подземный паркинг: 2 уровня, 80 м/м

Общая площадь помещения (кв.м): 82,8
Возможность аренды большей площади.

Фасад помещения смотрит на Красный проспект. Большое витражное окно.
Высота потолка (м): 3,7
Отдельный вход: есть
Коммуникации: центральные, есть приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Количество кВт: 8, возможность увеличения
Состояние ремонта: под самоотделку

Условия аренды.
Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 3500, в т.ч. НДС
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Обеспечительный платеж: есть, в размере месячной арендной платы
Долгосрочный договор аренды: да
Арендные каникулы на ремонт: есть, по согласованию сторон
Возможность организации "летника".

Двор дома по периметру окружен стильным забором с калитками с разных сторон для прохода на территорию жителей, их гостей и клиентов арендаторов первого этажа. Доступ на территорию в дневное время будет свободный.