ЖК Дом НОБЕЛЬ — это будущее украшение и архитектурный памятник Новосибирска.
Расположенный в северной части Красного проспекта, комплекс находится в центре деловой и культурной жизни, а из его окон откроются панорамные виды на город и главную улицу Новосибирска.
НОБЕЛЬ — это абсолютное воплощение изысканного ар-деко: монументальность, строгая геометрия, ступенчатость и симметрия форм. Архитектурный замысел пронизывает всё пространство: интерьер холлов, ландшафтное освещение, озеленение, раскладку плитки. Каждый элемент воссоздает характерные орнаменты и колористику.
Дизайнерские холлы — микс ар-деко и современного минимализма, искусно воплощенный итальянским архитектором. Несмотря на множество деталей, здесь нет ощущения перегруженности.
Первые два этажа облицованы натуральным гранитом, следующие — выполнены с применением европейских фасадных систем.
Орнаменты, характерные для ар-деко, раскрываются в элементах благоустройства: в узорах мощения, раскладке плитки, конструкциях беседок, скамеек и ограждений. Даже зоны отдыха и детские площадки симметричной формы
и соединенные дорожками, создают один из узнаваемых узоров европейского стиля.
Ландшафтный дизайн стилистически продолжает архитектурный замысел ар-деко: строгая закономерность,смелые линии, геометрические узоры, отсутствие ярких
цветов.
Роскошная еловая аллея — 202 пышные ели, которые были бережно сохранены застройщиком при строительстве. Настоящий еловый парк! Высокие взрослые деревья дают богатую тень, защищают от пыли и шума большого города, придают неповторимый лоск окружающему пространству.
Гранитная колоннада представляет собой крытую галерею для прогулок в любую погоду — не важно идет дождь или светит яркое солнце.

Проект: Дом НОБЕЛЬ
Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект 220/1
Девелопер: ООО "Специализированный Застройщик НОБЕЛЬ" (входит в Группу компаний НОВЫЙ МИР)
Архитектурное бюро: Portner Architects (ООО "Портнер")
Класс энергетической эффективности: С
Общая площадь проекта (кв.м): 64 701
Жилая площадь дома (кв.м): 36 705
Территория проекта (Га): 1,9
Этажность: 16-24
Коммерческие помещения располагаются на первом и втором этажах.
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка помещений: White Box
Количество квартир: 645, в том числе 8 лотов с террасами
Высота потолков (м): 3
Подземный паркинг (м/м): 182
Открытый паркинг (м/м): 53
Пассажирские лифты (шт.): 2
Грузопассажирские лифты (шт.): 3
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2025г.
Бесшумные лифты с голосовым управлением.
Система «умный дом», охраняемая территория с видеонаблюдением, консьерж.

Предусмотренная инфраструктура комплекса:

• кладовые площадью от 3 до 8 кв. м. с освещением и замком на входной двери, расположенные в паркинге, а также на всех этажах в 1 и 7 секциях.
• на первых этажах здания: общественное пространство и объекты коммерческой инфраструктуры - ресторан, пекарня, салоны красоты и бутики
• охраняемая наземная парковка
• двор-парк с беседками, навесами, качелями и сухим фонтаном с подсветкой; тенистые аллеи с парковой мебелью
• удобные эргономичные и безопасные детские и спортивные площадки с тренажерами, качелями, горками и каруселями для детей разного возраста, выполненные из натуральных материалов
• для взрослых предусмотрены зоны с розетками и Wi-F

Проект стал финалистом престижной федеральной премии в области нового строительства «Urban Awards 2022» в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса».

Проектная декларация

Интересует покупка квартиры в проекте? Обращайтесь! Расскажем все нюансы проекта и согласуем лучшие условия!

Nazarov & Partners является официальным брокером по продаже квартир и коммерческой недвижимости в проекте.

Жилой комплекс располагает пулом коммерческих помещений на первом этаже, чем формирует новую торговую галерею премиум уровня в Новосибирске. Состав и функционал этих помещений будет соответствовать особому статусу жителей дома Нобель.

Помещения предлагаются для покупки. Часть помещений выходит на внешний фасад дома, часть смотрит во внутренний двор или в торцевые стороны дома.

Девелопер проекта планирует очень четко выдержать концепцию проекта и сохранить его высокий уровень и статус. Поэтому, в проекте не предполагается организация бизнесов, направленных на массового клиента. Предпочтения будут отдаваться компаниям с минимальным потоком клиентов/посетителей и работающих в сегменте бизнес или премиум.

Кого мы видим потенциальными покупателями в проекте: СПА-комплекс, салон красоты, оптика, фитнес-студию, студию йоги, банк по работе с вип клиентами, представительский офис, кофейня, бутик и ресторан.

Площадь помещений от 68 до 231 кв.м. (см. планировку ниже)
В каждом помещении предусмотрено от 15 кВт
Планировка помещений: свободная
Высота потолков (м): 4
Отделка: все помещения сдаются в чистовой отделке
Вентиляция: приточно-вытяжная независимая от жилых квартир
Стоимость: от 300 000 руб./кв.м

Завершение всего проекта: Две секции уже введены, остальные до конца 2024 года.
Доступ в помещения свободный.

Обращайтесь! Расскажем все нюансы проекта и согласуем лучшие условия!

Nazarov & Partners является официальным брокером по продаже квартир и коммерческой недвижимости в проекте.