Лучшее предложение на рынке аренды коммерческой недвижимости

Такой объектик взял в работу. 

Место знаю и чувствую великолепно. Но, на всякий случай проанализировал рынок, чтобы понять наличие конкурентов аналогов. Опыт не пропьешь: моя прикидочная оценка до анализа попала в мою же оценку после анализа. 

По соотношению: локация/площадь/этаж/удобство планировки/наличие окон/состояние/ставка аренды - это лучшее предложение!

Если учесть недавнее открытие сквозной дороги от Нарымской до Красного проспекта, до которой выехать в сторону центра было сложновато, объект стал весьма конкурентным на рынке.

Но больше всего меня радует большая вариативность объекта - он подойдет огромному количеству концепций, и подойдет идеально! Смотрите: 

Помещение идеально подойдет для:

• медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)
• малых медицинских лабораторий и диагностических центров
• образовательных учреждений (школы иностранных языков, детские центры, курсы и репетиторские центры)
• офисов сервисных компаний (юридические, бухгалтерские, IT-компании, агентства недвижимости)
• салонов красоты, spa-центров, массажных кабинетов
• фитнес-студий, йога-центров
• выставочных пространств, шоу-румов

Детали по объекту:

Месторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака, 1
Общая площадь (кв.м): 197,3
Этаж: 1-й этаж жилого дома
Вход: отдельный с улицы Галущака + запасной со двора
Планировка: кабинетная (окна в каждом кабинете), возможна перепланировка (стены не капитальные)
Состояние: свежий простенький офисный ремонт (пол - линолеум, стены - обои под покраску)
Выполнено кондиционирование (рабочие системы), разводка слаботочных систем по всему помещению, пожарная и охранная сигнализация, домофон.
Арендная ставка: 1 100 руб./кв.м в месяц
Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Возможность предоставления арендных каникул в случае выполнения арендатором внушительного ремонта под свой бизнес.
Парковка: Большой парковочный карман вдоль фасада дома, плюс в ближайшем окружении много мест для парковки, а также на площадке перед супермаркетом "Бахетле" ВСЕГДА есть возможность припарковаться. Плюс, по договоренности с УК можно парковаться в дневное время во дворе дома.

Заинтересовались? Обращайтесь!
Александр Назаров +7 913 912 4636

Сайт проекта Дорогой Новосибирск
Сайт о коммерческой недвижимости
Видеоканал RUTUBE
Видеоканал Youtube
Канал Telegram
Яндекс Дзен
Vk Видео