© 2025 НАЗАРОВ. Коммерческая недвижимость Новосибирска. Все права защищены.
Непубличная продажа. Офис 1000 м² - как арендный бизнес или под себя
г. Новосибирск
- 1 000Площадь, м2
- Два этажаЭтаж
- 140 000Стоимость, руб./м2
- 140 000 000Стоимость, руб.
Ключевая информация
Тип сделки: продажа
Sобщ (м2): ~1 000
Высота потолка (м): 2,8-3
Продажа (руб./м2): 140 000
Состояние ремонта: хорошее офисное
Кол-во кВт: 25
Непубличная продажа офисного блока в современном бизнес-центре в центральной части города. Формат — два соседних этажа с единым управлением.
В стоимость входят 9 парковочных мест, что для центра является существенным преимуществом и усиливает ликвидность актива.
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК Sобщ (м2): ~1 000
Высота потолка (м): 2,8-3
Продажа (руб./м2): 140 000
Состояние ремонта: хорошее офисное
Кол-во кВт: 25
Непубличная продажа офисного блока в современном бизнес-центре в центральной части города. Формат — два соседних этажа с единым управлением.
В стоимость входят 9 парковочных мест, что для центра является существенным преимуществом и усиливает ликвидность актива.
Локация
Центральная часть города.
Локация с хорошей транспортной доступностью:
— удобные подъездные пути
— пешая доступность до остановок общественного транспорта и метро
Локация с хорошей транспортной доступностью:
— удобные подъездные пути
— пешая доступность до остановок общественного транспорта и метро
Описание
На текущий момент весь офис сдан нескольким арендаторам.
Договоры краткосрочные, что дает гибкость: можно сохранить арендный поток или оперативно переформатировать пространство под собственные задачи.
Планировка — коридорно-кабинетная, при этом большинство стен некапитальные, что позволяет при необходимости организовать open space или адаптировать офис под конкретный формат бизнеса.
Офис в хорошем состоянии, не требует срочных вложений.
Объект подойдет:
— как готовый арендный бизнес с текущим доходом
— как офис под собственное размещение с возможностью трансформации
Продажа осуществляется в закрытом формате.
Детальная информация, финансовая модель и структура арендаторов — по запросу.
Договоры краткосрочные, что дает гибкость: можно сохранить арендный поток или оперативно переформатировать пространство под собственные задачи.
Планировка — коридорно-кабинетная, при этом большинство стен некапитальные, что позволяет при необходимости организовать open space или адаптировать офис под конкретный формат бизнеса.
Офис в хорошем состоянии, не требует срочных вложений.
Объект подойдет:
— как готовый арендный бизнес с текущим доходом
— как офис под собственное размещение с возможностью трансформации
Продажа осуществляется в закрытом формате.
Детальная информация, финансовая модель и структура арендаторов — по запросу.
Брокер и консультант объекта
Александр Назаров
Компания "НАЗАРОВ"
НАЗАРОВ - одна из ведущих компаний
на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска
Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
До сентября 2025 года мы работали под брендом Nazarov & Partners.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
До сентября 2025 года мы работали под брендом Nazarov & Partners.
Заказать звонок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Записаться на просмотр
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности