© 2025 НАЗАРОВ. Коммерческая недвижимость Новосибирска. Все права защищены.
Субаренда склада класса "А", 4 000 м2
Новосибирский район, ул. 3307-й километр
  • 4 000
    Площадь, м2
  • 1
    Этаж
  • 750
    Стоимость, руб./м2
  • 3 000 000
    Стоимость, руб./мес.
Ключевая информация
Тип сделки: Субаренда
Sобщ2): 4 000
В том числе отдельно выделенная камера 587 кв.м- подготовленная для получения лицензии на алкоголь. Возможна субаренда офисных и бытовых помещений до 315 кв.м
Этаж: 1
Высота потолка (м): - Рабочая высота 12 м.
-Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 м., нагрузка на пол 5 т.
Аренда (руб./м2 в месяц): 750

Коммерческие условия:
Схема сделки – субаренда, Арендатор – крупная компания
-Собственник юридическое лицо/общая система налогообложения. Базовая ставка 9 000 руб. кв.м.
- Операционные расходы 1800 руб. кв.м.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Депозит 2 месяца

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Локация
- Объект расположен за городом, на территории промышленно-логистического парка НСО

- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур

- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа

- ЖД нет
Описание
Субаренда складского помещения класса А, 4000 кв.м

Месторасположение:
- Объект расположен за городом, на территории промышленно-логистического парка НСО
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур
- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД нет

Характеристики:
- Класс А, площадь складских помещений 4000 кв.м.
В том числе отдельно выделенная камера (587 кв.м), подготовленная для получения лицензии на алкоголь
- Возможна субаренда офисных и бытовых помещений (до 315 кв.м)
- Рабочая высота 12 м.
- Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 м., нагрузка на пол 5 т.
- 6 доков оборудованных докшелтерами, доклевеллерами и тепловыми завесами.
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Вентиляция приточно-вытяжная
- Установлено стеллажное оборудование, около 3276 ПМ
- Система контроля доступа, видеонаблюдение

Технические условия:
Теплоснабжение - автономная котельная;
Энергоснабжение - 100 кВт;
Водоснабжение- скважина;
Водоотведение- септик.

Коммерческие условия:
- Схема сделки – субаренда, Арендатор – крупная компания
- Собственник юридическое лицо общая система налогообложения
- Базовая ставка 9 000 руб. кв.м.
- Операционные расходы 1800 руб. кв.м.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Депозит 2 месяца.
Брокер и консультант объекта
Евгений Галан
Компания "НАЗАРОВ"
Руководитель направления складской и индустриальной недвижимости

НАЗАРОВ - одна из ведущих компаний
на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска

Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
До сентября 2025 года мы работали под брендом Nazarov & Partners.
Связаться
Phone
WhatsApp
Telegram
Mail