Обзор рынка складской недвижимости России и Новосибирска в частности. Логистика будущего 2025

Запись выступления Варвары Чернышовой, заместителя директора по работе с собственниками в NF GROUP на конференции «Логистика будущего. 25-й год. Новосибирск»

Варвара представила обзор рынка складской недвижимости России и регионов на III квартал 2025 года, отметив значительный рост объёмов предложения, особенно в Московском регионе и Сибирском федеральном округе. 

Если кратко, то в Новосибирске прогнозируется рост площади складов до двух миллионов квадратных метров, снижение вакантности и стабильные арендные ставки в диапазоне 10-11 тысяч рублей за квадратный метр, несмотря на сохранение дорогого заемного финансирования. 

Основными драйверами спроса остаются онлайн-ритейл и федеральные торговые сети, а также развивается новое направление Light Industries.

На 12-й минуте комментарий Евгения Галана, руководителя складской и индустриальной недвижимости компании "НАЗАРОВ", о докладе г-жи Чернышовой о специфических особенностях региональных рынков по сравнению с московским. И о различиях в оценках по вакантности и арендным ставкам, указывая на тенденции к дисконтам и борьбе за арендаторов на локальном уровне.

Подписывайтесь на мой канал в телеграм – в нем мои мысли и наблюдения, аналитика и рекомендации, обзоры и интервью, эксклюзивная информация и объекты. Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью. Александр Назаров +7 913 912 4636

Компания "НАЗАРОВ" – это российский бренд.
Компания является брокером по коммерческой и элитной недвижимости. Опыт с 1999 года.
Наша специализация: продажа и аренда офисов, помещений под магазины, рестораны, банки, крупных, неформатных и сложных объектов, складов и индустриальных комплексов, земельных участков в Новосибирске. Инвестиции в недвижимость, ГАБы, туристические проекты. Продажа элитных квартир и загородной недвижимости. Консалтинг и маркетинг недвижимости.
Руководитель компании: Александр Назаров +7 913 912 4636

Сайт проекта Дорогой Новосибирск
Сайт о коммерческой недвижимости
Видеоканал RUTUBE
Видеоканал Youtube
Канал Telegram
Яндекс Дзен
Vk Видео