Продажа действующего клубного кафе с помещением и землей на Михайловской набережной

Продажа нового здания на Михайловской набережной с полностью оборудованным действующим клубным кафе. Известное узнаваемое и легко объяснимое место на Михайловской набережной рядом с пешеходным мостом из Сити-квартала "Инские холмы" и в 150 метрах от р. Обь. Крупнейшая транспортная развязка ул. Большевистская - подъем на Коммунальный мост.

450 метров до метро Речной вокзал.
До площади Ленина 2,3 км.

Отдельно стоящее одноэтажное здание идеально вписано в ландшафтный склон ул. Большевистской.
Возможность организации пространства на эксплуатируемой кровле.
К зданию ведет индивидуальный автомобильный подъезд с возможностью парковки до 10 машин (под шлагбаумом).
Выполнено благоустройство прилегающей территории, вымощены дорожки на основную набережную.

Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 10
Этажность: 1
Общая площадь (кв.м): 277,6 из них 160 кв.м капитальное сооружение (оформлено в собственность)
Площадь земельного участка (кв.м): 903 (в собственности)
Виды разрешенного использования: Общественное питание (4.6) - кафе не более 50 посадочных мест; закусочные не более 50 посадочных мест; бары не более 50 посадочных мест

В здании весной этого года начало работать клубное кафе "Kazak paradigm" с полноценной кухней, живым огнем, лаундж зоной, караоке с профессиональным оборудованием и светом, сценой.
Есть алкогольная лицензия.
Возможность использования двух залов кафе как банкетный зал и зал танцпола с караоке.

Выполнен стильный современный ремонт.
Установлено высококачественное музыкальное и световое оборудование.

Подобных мест больше нет, единственная частная собственность на набережной.

При грамотном подходе и концепции есть возможность по максимуму замкнуть пешеходный трафик набережной.

Возможности развития: организация веранды на эксплуатированной кровле
Все коммуникации центральные.

Продается объект как недвижимость со всем оборудованием и мебелью вместе с бизнесом.

Александр Назаров
+7 913 912 4636
Канал Telegram
np@nazarov-partners.com

Подписывайтесь на мой канал в телеграм - это главная площадка для размещения всей информации от меня и компании Назаров и Партнеры, где я пишу свои мысли и наблюдения, выкладываю аналитику, обзоры и интервью, даю рекомендации, и делюсь эксклюзивной информацией и объектами. Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью.