© 2025 НАЗАРОВ. Коммерческая недвижимость Новосибирска. Все права защищены.
709 кв.м
Общая площадь
110 000 000 руб.
Стоимость
Подвал
Этаж
Продажа арендного бизнеса в самом центре Новосибирска. Долгосрочный договор, отличное состояние объекта.
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, сданное в долгосрочную аренду гриль-бару "Шашлыкоff" и VapePro, в самом центре Новосибирска в административном здании на пл. Ленина. Над помещением расположен магазин "Лэтуаль". Легко объяснимое и очень узнаваемое место (бывш. Аркада). Высокий пешеходный трафик. Остановки транспорта и выходы из метро (70 метров).
Гриль-бар "Шашлыкоff" арендует помещение с 2025 года, перед этим выполнив, фактически, капитальный ремонт в объекте, приведя его в идеальное состояние. Сейчас помещение выглядит как новое. Также было произведено увеличение киловат до 100.
Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Ленина, 1/Красный пр-т, 25
Здание: памятник архитектуры федерального значения (Деловой дом), 1928 год строительства
Этаж: подвал
Общая площадь (кв.м): 708,6
Сдаваемая площадь (кв.м): 674,6, из них - Шашлыкоff - 637,5, VapePro - 37,1
Высота потолка (м): 3,2
Планировка: смешанная
Вход в помещение: с пл. Ленина из холла 1го этажа, есть запасной выход для разгрузки
В помещении ранее долго работали ресторан и ночной клуб.
Состояние помещения отличное, выполнен свежий дизайнерский ремонт. Наличие собственной вентиляции, кондиционирования. Большая муниципальная парковка перед фасадом здания.
Стоимость: 110 млн. рублей, плюс НДС 5%
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, сданное в долгосрочную аренду гриль-бару "Шашлыкоff" и VapePro, в самом центре Новосибирска в административном здании на пл. Ленина. Над помещением расположен магазин "Лэтуаль". Легко объяснимое и очень узнаваемое место (бывш. Аркада). Высокий пешеходный трафик. Остановки транспорта и выходы из метро (70 метров).
Гриль-бар "Шашлыкоff" арендует помещение с 2025 года, перед этим выполнив, фактически, капитальный ремонт в объекте, приведя его в идеальное состояние. Сейчас помещение выглядит как новое. Также было произведено увеличение киловат до 100.
Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Ленина, 1/Красный пр-т, 25
Здание: памятник архитектуры федерального значения (Деловой дом), 1928 год строительства
Этаж: подвал
Общая площадь (кв.м): 708,6
Сдаваемая площадь (кв.м): 674,6, из них - Шашлыкоff - 637,5, VapePro - 37,1
Высота потолка (м): 3,2
Планировка: смешанная
Вход в помещение: с пл. Ленина из холла 1го этажа, есть запасной выход для разгрузки
В помещении ранее долго работали ресторан и ночной клуб.
Состояние помещения отличное, выполнен свежий дизайнерский ремонт. Наличие собственной вентиляции, кондиционирования. Большая муниципальная парковка перед фасадом здания.
Стоимость: 110 млн. рублей, плюс НДС 5%
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ФОТО ВНУТРИ
ПЛАНИРОВКА
Эксклюзивный брокер:
Компания "НАЗАРОВ"
Александр Назаров
НАЗАРОВ - одна из ведущих компаний на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска!
Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
До сентября 2025 года мы работали под брендом Nazarov & Partners.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
До сентября 2025 года мы работали под брендом Nazarov & Partners.
Получить презентацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Записаться на просмотр
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности