© 2021 Nazarov & Partners
НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ "НА МИЧУРИНА"
Новосибирск, Центральный район, ул. Мичурина, 39/1.
100-647 кв.м
Площадь для аренды
Подвал, 1, 2, 3
Этажи
8
Этажность
Отличная локация в центральной части Новосибирска. Здание расположено на красной линии ул. Мичурина. Пешая доступность до метро “Сибирская”, “Красный проспект” и “Гагаринская” (500 метров), близость остановок общественного транспорта.
Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Мичурина, 39/1
Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Мичурина, 39/1
Название: Бизнес-центр "На Мичурина"
Этажность: 8
Детали:
Застройщик: ООО "МФЦН ОБЪЕКТ-ПРО"
Технический заказчик: ООО "МФЦН ОБЪЕКТ-ПРО-2"
Генеральный подрядчик: ООО "Компания Проектстрой"
Авторская архитектура дома и дизайн: Бюро Nort.Desing
Проектное бюро: ООО "Гражданпроект"
Класс энергетической эффективности: А
Общая площадь дома (кв.м): 7 500
Жилая площадь дома (кв.м): 3 174
Этажность: 8 + 2 этажа подземной парковки
Количество квартир: 24 (по 4 квартиры на этаже)
Площадь квартир (кв.м): от 87,26 до 183
Площадь коммерческих помещений (кв.м): от 368 до 1222
Пентхаусы: 4шт, с высотой потолка 7,06м
Высота потолков в квартирах (м): 3,25
Парковка: 2-х уровневый подземный паркинг на 47 машиномест увеличенной высоты и площади парковочного места, минимум колонн.
Лифты пассажирские: 2шт. Бесшумные, созданные по эксклюзивному заказу с дополнительной шумоизоляцией и плавностью хода. Спуск из квартир в парковку на лифте.
Лифты автомобильные: 3 бесшумных автомобильных лифта Hidral (Испания), средняя скорость поднятия-спуска автомобиля 30 секунд с нижнего уровня парковки.
Фасад дома: Клинкерный кирпич Feldhaus Klinker (Германия).
Панорамное остекление: Schuco (Германия).
Стены и перегородки выполнены из полнотелого кирпича.
Выполнена дополнительная шумоизоляция между этажами.
Стоимость квартир (руб./кв.м): от 325 000 до 447 354
Коммерческие помещения расположены на первых 2х этажах и предлагаются как для покупки, так и для аренды.
Стоимость помещений (руб./кв.м): от 250 000 до 350 000
Эксклюзивный брокер объекта - Nazarov & Partners.
Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Мичурина, 39/1
Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Мичурина, 39/1
Название: Бизнес-центр "На Мичурина"
Этажность: 8
Детали:
Застройщик: ООО "МФЦН ОБЪЕКТ-ПРО"
Технический заказчик: ООО "МФЦН ОБЪЕКТ-ПРО-2"
Генеральный подрядчик: ООО "Компания Проектстрой"
Авторская архитектура дома и дизайн: Бюро Nort.Desing
Проектное бюро: ООО "Гражданпроект"
Класс энергетической эффективности: А
Общая площадь дома (кв.м): 7 500
Жилая площадь дома (кв.м): 3 174
Этажность: 8 + 2 этажа подземной парковки
Количество квартир: 24 (по 4 квартиры на этаже)
Площадь квартир (кв.м): от 87,26 до 183
Площадь коммерческих помещений (кв.м): от 368 до 1222
Пентхаусы: 4шт, с высотой потолка 7,06м
Высота потолков в квартирах (м): 3,25
Парковка: 2-х уровневый подземный паркинг на 47 машиномест увеличенной высоты и площади парковочного места, минимум колонн.
Лифты пассажирские: 2шт. Бесшумные, созданные по эксклюзивному заказу с дополнительной шумоизоляцией и плавностью хода. Спуск из квартир в парковку на лифте.
Лифты автомобильные: 3 бесшумных автомобильных лифта Hidral (Испания), средняя скорость поднятия-спуска автомобиля 30 секунд с нижнего уровня парковки.
Фасад дома: Клинкерный кирпич Feldhaus Klinker (Германия).
Панорамное остекление: Schuco (Германия).
Стены и перегородки выполнены из полнотелого кирпича.
Выполнена дополнительная шумоизоляция между этажами.
- Системы водоснабжения, отопления, электроснабжения - премиум-класса
- Система самоочищающегося мусороудаления.
- Внутрипольные конвекторы отопления.
- Многоступенчатая система безопасности, обеспечивающая контроль доступа на территорию двора, охрану дома, подземного паркинга, зон отдыха.
- Эксклюзивная отделка мест общего пользования.
- Все помещения Nautilus подготовлены под финишную чистовую отделку.
- Планировки квартир и проект расстановки мебели от авторов Nautilus.
- Специально отведенные места для сплит-систем.
- Благоустройство, освещение и озеленение.
- Просторный круглосуточный ресепшн, консьерж-сервис.
- Коворкинг для жителей, - место проведения переговоров и встречи гостей.
Стоимость квартир (руб./кв.м): от 325 000 до 447 354
Коммерческие помещения расположены на первых 2х этажах и предлагаются как для покупки, так и для аренды.
Стоимость помещений (руб./кв.м): от 250 000 до 350 000
Эксклюзивный брокер объекта - Nazarov & Partners.
ПРОДАЖА. АРЕНДА.
ПРОДАЖА. АРЕНДА.
ПРОДАЖА. АРЕНДА.
ПРОДАЖА.
1.Максимальный престиж
2.Максимальная приватность
3.Максимальный комфорт
4.Сервис
5.Удобство
6.Рациональность, продуманность
7.Уникальность
8.Безопасность
- уникальная авторская архитектура дома и дизайн интерьера
- 3-й этаж дома начинается с уровня обычного 4-го
- эксклюзивные и премиальные материалы при строительстве дома и в отделке, антивандальная отделка вне времени, только натуральный камень, стекло, металл, шпон дуба и крупноформатный керамогранит. Весь фасад выполнен из немецкого клинкерного кирпича Feldheus Klinker.
- лобби и ресепшн как в лучших отелях
- концепция планировок квартир “без мебели вдоль стен”
- увеличенная высота потолков в квартирах - 3,25м
- увеличенные окна, вся оконная фурнитура Schuco, все элементы внутреннего остекления дома Schuco и качество установки
- увеличенные дверные проемы в квартирах, в местах общего пользования и лифтах
- круглосуточный ресепшн и консьерж сервис
- благоустройство территории: крупномерные хвойные растения, ценные лиственные деревья и кустарники, карликовые деревья. На территории только клинкерная брусчатка (Голландия), эксклюзивные малые архитектурные формы выполнены из архитектурного бетона (скамейки, гигантские вазоны).
2.Максимальная приватность
- расположение дома внутри квартала
- система контроля доступа во всех точках (вход в дом, входы и въезды в парковку, лифты, двор), система распознавания лиц
- видеонаблюдение
- охрана
- 4 квартиры на этаже
- единое социальное окружение соседей
- доступ на 8 этаж только жителей этажа
- звуконепроницаемые тонированные окна из архитектурного стекла
- вид из каждого окна под углом к соседним зданиям, не окна в окна
- повышенная звукоизоляция полов между этажами, автомобильная шумоизоляция входных дверей в квартиры
3.Максимальный комфорт
- увеличенные скоростные и бесшумные пассажирские лифты с дополнительной плавностью хода из парковки, выполненные по спецзаказу
- благоустройство и закрытость территории от посторонних глаз
- единое социальное окружение соседей
- повышенная звукоизоляция окон, дверей и полов
- доступ на 8 этаж только жителей пентхаусов
- звуконепроницаемые и тонированные окна
4.Сервис
- круглосуточный ресепшн и консьерж сервис
- коворкинг для встреч и проведения частных мероприятий
- охрана
- высокопрофессиональная управляющая компания
5.Удобство
- расположение дома в центре города
- близость метро
- близость всей инфраструктуры
- 4 квартиры на этаже
- лифт в паркинг из квартир
- повышенная площадь парковочных мест
- увеличенная высота потолка квартир
- тонированные окна
- окна расположены под углом к соседним зданиям
- специальное отдельное помещение под мусоропровод с системой обеззараживания
6.Рациональность, продуманность
- наличие в квартирах гардеробных и постирочных
- концепция планировок квартир “без мебели вдоль стен”
- высокое качество установки окон
- 4 квартиры на этаже
- повышенная звукоизоляция между квартирами
- возможность купить по 2 парковочных места на квартиру
- отсутствие несущих стен внутри квартир
- инженерная инфраструктура спрятана в пол
- парковочные места оборудованы системой удаления выхлопных газов и электрической розеткой
- внутрипольные конвекторы - никаких батарей вдоль окон и стен
- внутри каждой квартиры есть фреонопровод
- из каждой мокрой точки идет свой вентиляционный короб наверх,
- специальное отдельное помещение под мусоропровод с системой обеззараживания
7.Уникальность
- автомобильные лифты в паркинг
- высота потолка в пентхаусе 7,06м
- высота потолка лобби 9м + грандиозная люстра
- доступ на верхний этаж только жителей этажа
- круглосуточный ресепшн и консьерж сервис
- проект расстановки мебели в подарок
- панорамное остекление в пентхаусах
- парковочные места оборудованы системой удаления выхлопных газов и электрической розеткой
- специальное отдельное помещение под мусоропровод с системой обеззараживания
- проемы входных и межкомнатных дверей 2,6м
- внутрипольные конвекторы - никаких батарей вдоль окон и стен
- возможность размещения скульптурных масок лиц жителей дома на фасаде (с подсветкой)
8.Безопасность
- в парковке установлена мощная противодымная вентиляция и современная система пожаротушения водой
- парковочные места оборудованы системой удаления выхлопных газов
- система контроля доступа
- видеонаблюдение
- охрана
- доступ на 8 этаж только жителей этажа
Эксклюзивный брокер объекта:
Назаров и Партнеры
Александр Назаров - Ceo Nazarov & Partners
+7 913 912 4636
Nazarov & Partners одна из ведущих компаний на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска!
Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости в России и за границей. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Открыты Представительства на Кипре и в Казахстане.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
Открыты Представительства на Кипре и в Казахстане.
Контакты:
+7913 912 4636 Александр Назаров np@nazarov-partners.com
Адрес офиса компании:
г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, оф.22
Деятельность осуществляется от ИП Назаров А.А. Свидетельство о государственной регистрации: серия 54 № 004837461 от «05» июля 2013 г., ОГРН ИП 313547615600042, ИНН 540433227561. Бренд «Nazarov & Partners» - товарный знак № 631851, зарегистрированный «09» октября 2017 г., правообладателем является Назаров А.А.
+7913 912 4636 Александр Назаров np@nazarov-partners.com
Адрес офиса компании:
г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 228, оф.22
Деятельность осуществляется от ИП Назаров А.А. Свидетельство о государственной регистрации: серия 54 № 004837461 от «05» июля 2013 г., ОГРН ИП 313547615600042, ИНН 540433227561. Бренд «Nazarov & Partners» - товарный знак № 631851, зарегистрированный «09» октября 2017 г., правообладателем является Назаров А.А.
Продать/сдать объект
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Записаться на просмотр.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности