Клубный дом Nautilus по праву является одним из лучших домов в дорогом сегменте рынка недвижимости Новосибирска. Предлагаем вам с ним познакомиться!

Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Ермака, 6

Высокий социальный статус места: Излюбленный квартал, образованный альянсом улиц Ермака, Крылова и Державина, Советской и Красного проспекта, для проживания состоятельной части населения. Статус локации подчеркивает соседство с Полпредством Президента России по СФО, ЗАГСом Центрального округа, Вознесенским кафедральным собором.

Отличная транспортная доступность: Всего 200 метров до метро и 300 до остановок общественного транспорта. Близость Красного проспекта, до пл. Ленина 10 минут пешком.

Тихое спокойное место внутри квартала: От ближайших улочек и шумного Красного проспекта Nautilus защищают соседние здания. В тоже время дом расположен в центре Новосибирска, внутри его бурлящей жизни, где есть все необходимое в шаговой доступности.

Для образования: Лицей №9 и 22, Гимназия №1. Университеты: Медицинский, Архитектурный, Водного транспорта, Экономики и Управления.
Для бега и прогулок с детьми: Нарымский сквер и Центральный парк.
Для занятий физкультурой: Стадион и бассейн Спартак, Премиум фитнес-клуб "Re-flex" (ул. Советская, 77б).
Для шоппинга и развлечений: ТРЦ "Галерея Новосибирск", бутики на ул. Крылова и Советской, ЦИРК, Театр Музыкальной комедии.
Для здоровья и красоты: Dune Ego, Dessange, Посольство & Пространство красоты
Продукты: Бахетле, Центральный рынок.
Еда: Большое количество кофеен и ресторанов.

Клубный дом Nautilus - это идеальная локация для жизни! Роскошь и уединение в центре Новосибирска!

Почему Nautilus?

Nautilus - аскетичная снаружи, но технически совершенная подводная лодка, обеспечивающая своему капитану комфорт и покой в глубинах океана, неприхотлива и надежна в эксплуатации. При необходимости, развивающая высокую скорость, достигая нужные локации в сжатые сроки.

Так и наш Клубный дом Nautilus, скрывшись от магистралей внутри спального квартала, обеспечивает своим жителям покой и комфорт. Толстые стены "корпуса", звукоизоляция и надежные окна Schuco позволяют наслаждаться тишиной и спокойствием, забыть о пыли и шуме. Технические характеристики и оснащение дома из материалов премиум-класса превращают Nautilus в самодостаточное и надежное место для жизни требовательных "пассажиров". Расположение дома в непосредственной близости от метро, крупнейших транспортных развязок и площади Ленина, позволяет перемещаться по городу с минимальными временными издержками и пользоваться благами всей окружающей инфраструктуры.

Детали:

Застройщик: ООО "МФЦН ОБЪЕКТ-ПРО"
Технический заказчик: ООО "МФЦН ОБЪЕКТ-ПРО-2"
Генеральный подрядчик: ООО "Компания Проектстрой"
Авторская архитектура дома и дизайн: Бюро Nort.Desing
Проектное бюро: ООО "Гражданпроект"

Класс энергетической эффективности: А
Общая площадь дома (кв.м): 7 500
Жилая площадь дома (кв.м): 3 174
Этажность: 8 + 2 этажа подземной парковки
Количество квартир: 24 (по 4 квартиры на этаже)
Площадь квартир (кв.м): от 87,26 до 183
Площадь коммерческих помещений (кв.м): от 368 до 1222
Пентхаусы: 4шт, с высотой потолка 7,06м
Высота потолков в квартирах (м): 3,25
Парковка: 2-х уровневый подземный паркинг на 47 машиномест увеличенной высоты и площади парковочного места, минимум колонн.
Лифты пассажирские: 2шт. Бесшумные, созданные по эксклюзивному заказу с дополнительной шумоизоляцией и плавностью хода. Спуск из квартир в парковку на лифте.
Лифты автомобильные: 3 бесшумных автомобильных лифта Hidral (Испания), средняя скорость поднятия-спуска автомобиля 30 секунд с нижнего уровня парковки.
Фасад дома: Клинкерный кирпич Feldhaus Klinker (Германия).
Панорамное остекление: Schuco (Германия).
Стены и перегородки выполнены из полнотелого кирпича.
Выполнена дополнительная шумоизоляция между этажами.

• Системы водоснабжения, отопления, электроснабжения - премиум-класса
• Система самоочищающегося мусороудаления.
• Внутрипольные конвекторы отопления.
• Многоступенчатая система безопасности, обеспечивающая контроль доступа на территорию двора, охрану дома, подземного паркинга, зон отдыха.
• Эксклюзивная отделка мест общего пользования.
• Все помещения Nautilus подготовлены под финишную чистовую отделку.
• Планировки квартир и проект расстановки мебели от авторов Nautilus.
• Специально отведенные места для сплит-систем.
• Благоустройство, освещение и озеленение.
• Просторный круглосуточный ресепшн, консьерж-сервис.
• Коворкинг для жителей, - место проведения переговоров и встречи гостей.

В продаже в настоящий момент выставлено 11 квартир и один пентхаус.
Стоимость квартир: по запросу

Коммерческие помещения расположены на первых 2х этажах
Стоимость помещений: по запросу

Для юридических лиц предлагаем вариант покупки квартиры в лизинг с компанией ТАЙМЛИЗИНГ.

Условия:

• рассмотрение заявки - от 3 часов
• авансовый платеж - от 10%
• срок финансирования - до 5 лет
• сумма финансирования - без ограничений

Преимущества:

• ежемесячный платеж - расходы юридического лица, позволяющие сократить налогооблагаемую базу
• возможность полного возмещения НДС со всей стоимости лизинга
• жилые помещения не облагаются НДС
• гибкие условия страхования объекта; страхование жизни не требуется
• не требуется согласие супруга(и)
• работа с нерезидентами (временная регистрация)

Мы готовы проконсультировать Вас и предложить индивидуальную схему лизинга в зависимости от желаемого срока или суммы ежемесячных выплат.

+7 909-531-80-72
Наталья Тугунова, руководитель отдела элитной недвижимости Nazarov & Partners