© 2025 НАЗАРОВ. Коммерческая недвижимость Новосибирска. Все права защищены.
АРЕНДА 128 КВ.М ПОД ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ ОФИС, БАНК, БУТИК, КОФЕЙНЮ В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА
Новосибирск, ул. Октябрьская, 49
128 кв.м
Общая площадь
4 500 руб./кв.м
Аренда
1 этаж со стороны ул. Октябрьской
Этаж
Аренда 128 кв.м в центре Новосибирска.
Премиальное помещение под банк, представительский офис, бутик или кофейню в одной из самых заметных локаций города.
Объект расположен в Центральном районе, в двух шагах от площади Ленина, на ключевом перекрёстке: Октябрьская магистраль — Серебренниковская — Октябрьская. Окружение — премиальный бизнес-сегмент: DoubleTree by Hilton, Lukse, БЦ «Аргентум», офис Сбера, театр «Глобус». Метро и транспорт — рядом.
Фасад выходит на ул. Октябрьскую, предусмотрены витражи и место под вывеску.
Адрес: ул. Октябрьская, 49
Площадь: 128 кв.м (возможное расширение до 160 или 271 кв.м)
Этаж: 1
Состояние: черновая стадия после демонтажа
Потолки: 2,7 м
Планировка: два зала с витражной группой и пост охраны.
Инженерная база: вентиляция, кондиционирование, мощность 90 кВт (с возможностью обновления).
Архитектурное бюро OPEN A готовит концепцию обновления фасада и благоустройства — объект станет новой точкой притяжения центра.
Условия аренды:
Премиальное помещение под банк, представительский офис, бутик или кофейню в одной из самых заметных локаций города.
Объект расположен в Центральном районе, в двух шагах от площади Ленина, на ключевом перекрёстке: Октябрьская магистраль — Серебренниковская — Октябрьская. Окружение — премиальный бизнес-сегмент: DoubleTree by Hilton, Lukse, БЦ «Аргентум», офис Сбера, театр «Глобус». Метро и транспорт — рядом.
Фасад выходит на ул. Октябрьскую, предусмотрены витражи и место под вывеску.
Адрес: ул. Октябрьская, 49
Площадь: 128 кв.м (возможное расширение до 160 или 271 кв.м)
Этаж: 1
Состояние: черновая стадия после демонтажа
Потолки: 2,7 м
Планировка: два зала с витражной группой и пост охраны.
Инженерная база: вентиляция, кондиционирование, мощность 90 кВт (с возможностью обновления).
Архитектурное бюро OPEN A готовит концепцию обновления фасада и благоустройства — объект станет новой точкой притяжения центра.
Условия аренды:
- Арендные каникулы на ремонт — обсуждаются
- Долгосрочный договор
- Обеспечительный платёж — 2 месяца
- Ставка: 4 500 руб./кв.м/мес + НДС 5%
- Коммунальные и эксплуатационные — отдельно
ФАСАД ПОМЕЩЕНИЯ
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ФАСАДОВ И БЛАГОУСТРОЙСТВА
ПЛАНИРОВКИ
Эксклюзивный брокер:
Компания "НАЗАРОВ"
Александр Назаров
НАЗАРОВ - одна из ведущих компаний на рынке коммерческой и элитной недвижимости Новосибирска!
Мы оказываем консалтинговые и агентские услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. В числе наших клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
До сентября 2025 года мы работали под брендом Nazarov & Partners.
Опыт в недвижимости с 1999 года.
До сентября 2025 года мы работали под брендом Nazarov & Partners.
Получить презентацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Записаться на просмотр
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности